ブライエント横浜上星川

横浜市保土ケ谷区・上星川駅徒歩2分・築12年

3.83

3,080万円〜4,826万円

坪単価 200万円/坪〜230万円/坪

想定賃料 13万円〜17.5万円/月

4.2%〜5.1%

最終更新2026年06月22日

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ブライエント横浜上星川

横浜市保土ケ谷区・上星川駅徒歩2分・築12年

3,080万円〜4,826万円

坪単価 200万円/坪〜230万円/坪

想定賃料 13万円〜17.5万円/月

4.2%〜5.1%

3.83

最終更新
2026年06月22日

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ブライエント横浜上星川資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴29件
口コミ244件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 -0.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3治安4.3災害3.2

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ブライエント横浜上星川部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,080万円	価格を確認する	2,360万円	13万円/月 5.1%	2LDK	50.97m² -
201	4,245万円	価格を確認する	3,340万円	15.7万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² -
202	3,785万円	価格を確認する	2,980万円	14.5万円/月 4.6%	2LDK	58.21m² -
203	4,524万円	価格を確認する	3,570万円	16.4万円/月 4.3%	3LDK	69.94m² -
204	3,563万円	価格を確認する	2,730万円	13.9万円/月 4.7%	2LDK	55.39m² -
205	4,338万円	価格を確認する	3,530万円	15.9万円/月 4.4%	3LDK	66.60m² -
301	4,336万円	価格を確認する	3,510万円	16.2万円/月 4.5%	3LDK	65.66m² -
302	3,875万円	価格を確認する	3,090万円	15.1万円/月 4.7%	2LDK	58.21m² -
303	4,609万円	価格を確認する	3,650万円	16.9万円/月 4.4%	3LDK	69.94m² -
304	3,668万円	価格を確認する	2,880万円	14.4万円/月 4.7%	2LDK	55.39m² -
305	4,443万円	価格を確認する	3,630万円	16.5万円/月 4.5%	3LDK	66.60m² -
401	4,399万円	価格を確認する	3,590万円	16万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² -
402	3,921万円	価格を確認する	3,090万円	14.9万円/月 4.5%	2LDK	58.21m² -
403	4,735万円	価格を確認する	3,930万円	16.7万円/月 4.2%	3LDK	69.94m² -
404	3,730万円	価格を確認する	2,960万円	14.2万円/月 4.6%	2LDK	55.39m² -
405	4,503万円	価格を確認する	3,730万円	16.2万円/月 4.3%	3LDK	66.60m² -
501	4,462万円	価格を確認する	3,770万円	16.3万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² -
502	4,001万円	価格を確認する	3,290万円	15.2万円/月 4.5%	2LDK	58.21m² -
504	3,801万円	価格を確認する	3,120万円	14.5万円/月 4.6%	2LDK	55.39m² -
505	4,580万円	価格を確認する	3,880万円	16.6万円/月 4.3%	3LDK	66.60m² -
601	4,505万円	価格を確認する	3,870万円	16.6万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² -
602	4,034万円	価格を確認する	3,390万円	15.3万円/月 4.6%	2LDK	58.21m² -
604	3,832万円	価格を確認する	3,220万円	14.6万円/月 4.6%	2LDK	55.39m² -
605	4,611万円	価格を確認する	3,980万円	16.8万円/月 4.4%	3LDK	66.60m² -
701	4,543万円	価格を確認する	4,050万円	16.8万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² -
702	4,047万円	価格を確認する	3,490万円	15.4万円/月 4.6%	2LDK	58.21m² -
703	4,826万円	価格を確認する	4,200万円	17.5万円/月 4.3%	3LDK	69.94m² -
704	3,839万円	価格を確認する	3,320万円	14.7万円/月 4.6%	2LDK	55.39m² -
705	4,633万円	価格を確認する	4,080万円	17万円/月 4.4%	3LDK	66.60m² -

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101

参考相場価格: 3,080万円

新築時価格: 2,360万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 5.1%

2LDK
50.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,245万円

新築時価格: 3,340万円

想定賃料: 15.7万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
65.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,785万円

新築時価格: 2,980万円

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 4.6%

2LDK
58.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,524万円

新築時価格: 3,570万円

想定賃料: 16.4万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
69.94m²
-

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204

参考相場価格: 3,563万円

新築時価格: 2,730万円

想定賃料: 13.9万円/月

想定利回り: 4.7%

2LDK
55.39m²
-

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205

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 3,530万円

想定賃料: 15.9万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
66.60m²
-

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301

参考相場価格: 4,336万円

新築時価格: 3,510万円

想定賃料: 16.2万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
65.66m²
-

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302

参考相場価格: 3,875万円

新築時価格: 3,090万円

想定賃料: 15.1万円/月

想定利回り: 4.7%

2LDK
58.21m²
-

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303

参考相場価格: 4,609万円

新築時価格: 3,650万円

想定賃料: 16.9万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
69.94m²
-

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304

参考相場価格: 3,668万円

新築時価格: 2,880万円

想定賃料: 14.4万円/月

想定利回り: 4.7%

2LDK
55.39m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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PR販売中の物件【ルネ上星川】3,700万円 | 3LDK | 84.41m² | 8階/19階建（東京建物）

ブライエント横浜上星川販売中・賃貸の物件（0件）

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ブライエント横浜上星川売買履歴

2014/06
新築4,080万円61万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
2014/06
新築3,310万円59万円/m²
- 55.39m²
- 2LDK
- 7階
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2014/06
新築3,500万円60万円/m²
- 58.21m²
- 2LDK
- 7階
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2014/06
新築4,050万円61万円/m²
- 65.66m²
- 3LDK
- 7階
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2014/06
新築3,970万円59万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 6階
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2014/06
新築3,230万円58万円/m²
- 55.39m²
- 2LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2014/06
新築3,390万円58万円/m²
- 58.21m²
- 2LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2014/06
新築3,870万円58万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 5階
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ブライエント横浜上星川資産性スコア

3.83

ブライエント横浜上星川の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ブライエント横浜上星川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブライエント横浜上星川居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ブライエント横浜上星川の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブライエント横浜上星川新築時価格からの騰落率

2LDK
50.97m²

新築騰落率

131%築12年

新築時価格

2,360万円+720万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、122%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブライエント横浜上星川価格推移と将来予測

2LDK
50.97m²

101の参考相場価格 2026/6: 3,080万円
8万円前年比

参考相場価格

3,080万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 60.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64万円/m²

ブライエント横浜上星川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブライエント横浜上星川マンションの口コミ・評判(244件)

マンションに関する口コミ

アクセス
3
駅前に大きな道路がありタクシー利用が便利
周辺環境
4
スーパー銭湯やスーパー、ジムが近く一人暮らしにも便利

口コミをもっと見る（17件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
上星川
駅前に病院が多いので、子供の急な発熱やケガの時もすぐに受診できて安心です。
子育て環境
2
和田町
駅周辺は坂が多く、急な場所もあるので、子どもと一緒の移動は慣れるまで大変でした。

口コミをもっと見る（193件）

横浜市保土ケ谷区の口コミ

防災・安全性
4
区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
教育環境
4
公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,700万円

ルネ上星川

3LDK
84.41m²

神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町

相模鉄道本線「上星川」駅徒歩3分

ブライエント横浜上星川マンション概要

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相鉄本線上星川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。陣ケ下渓谷公園は森や川の自然が楽しめる公園です。マンションが近いのでよく散策に行きますが、特に夏場は涼しくてとても気持ちが良いです。舗装された道も多いので山歩きに慣れていなくても気軽に遊べて、本格的なトレッキングや川遊びが楽しめます。

ブライエント横浜上星川詳細情報

基本情報

建物名	ブライエント横浜上星川
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-12
アクセス	相鉄本線「上星川」徒歩2分相鉄本線「和田町」徒歩13分ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」徒歩22分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.97㎡〜69.94㎡
新築時価格	2360万円〜4200万円
参考相場価格	2LDK：3080万円〜（50m²〜） 3LDK：4245万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜230万円/坪
想定賃料	13万円〜17.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エルアンジュ保育園（認可）他保育園を見る
学区	坂本小学校保土ヶ谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブライエント横浜上星川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上星川駅平均
2LDK	55.39m²	3,832万円	4,201万円
3LDK	66.6m²	4,514万円	4,127万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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神奈川県
横浜市保土ケ谷区
上星川
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ブライエント横浜上星川

ブライエント横浜上星川

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ブライエント横浜上星川新築時価格からの騰落率

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ブライエント横浜上星川マンション概要

ブライエント横浜上星川詳細情報

基本情報

保育園・学区

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駐車場・駐輪場

管理・維持

ブライエント横浜上星川間取り別の参考相場価格

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2014/06	新築3,500万円	60万円/m²	7階	58.21m²	2LDK	--
2014/06	新築4,050万円	61万円/m²	7階	65.66m²	3LDK	--
2014/06	新築3,970万円	59万円/m²	6階	66.60m²	3LDK	--
2014/06	新築3,230万円	58万円/m²	6階	55.39m²	2LDK	--
2014/06	新築3,390万円	58万円/m²	6階	58.21m²	2LDK	--
2014/06	新築3,870万円	58万円/m²	5階	66.60m²	3LDK	--