新桜ヶ丘ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
新桜ヶ丘ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.91m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新桜ヶ丘ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
新桜ヶ丘ハイツ資産性スコア
2.71
新桜ヶ丘ハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新桜ヶ丘ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新桜ヶ丘ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,543万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
新桜ヶ丘ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新桜ヶ丘ハイツマンションの口コミ・評判(183件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は戸建て住宅が多く落ち着いた雰囲気
管理・お手入れ
4大規模マンションで管理体制が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上星川
5駅周辺には内科や外科、小児科などの病院が一通り揃っているので、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
自然環境
和田町
5和田町駅の南口から徒歩8分の保土ケ谷公園はラグビー場やサッカー場、ピクニック広場などがあり、家族で自然を楽しめます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新桜ヶ丘ハイツマンション概要
このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩40分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
新桜ヶ丘ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新桜ヶ丘ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.91㎡〜64.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新桜ヶ丘ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.91m² | 1,543万円 | 4,201万円 |
新桜ヶ丘ハイツ売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/10
- 2021/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 3階 | 45.79m² | 2DK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約380万円 | 8万円/m2 | 4階 | 45.79m² | 3K | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約410万円 | 8万円/m2 | 3階 | 45.79m² | 3K | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 3階 | 45.79m² | 2LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約630万円 | 13万円/m2 | 2階 | 45.79m² | 1LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約760万円 | 16万円/m2 | 5階 | 45.79m² | 2DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 成約570万円 | 13万円/m2 | 4階 | 43.65m² | 2DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約450万円 | 9万円/m2 | 4階 | 45.79m² | 3K | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 成約740万円13万円/m2
- 55.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- 新桜ケ丘団地2号棟
- 2025/02
- オススメ新桜ヶ丘ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/03
- 成約480万円10万円/m2
- 45.79m²
- 2K
- 4階
- 当時築45年
- 新桜ケ丘ハイツ2号棟
- 2024/02
- 成約700万円15万円/m2
- 45.79m²
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 新桜ケ丘ハイツ2号棟
- 2024/01
- 2023/11
- 成約700万円12万円/m2
- 56.48m²
- 3K
- 3階
- 当時築49年
- 新桜ケ丘団地9号棟
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約580万円 | 8万円/m2 | 5階 | 64.91m² | 3DK | 新桜ケ丘ハイツ4号棟 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 4階 | 55.21m² | 3LDK | 新桜ケ丘団地2号棟 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 1階 | 56.31m² | 3DK | 新桜ケ丘団地11号棟 | 築50年 |
| オススメ | 新桜ヶ丘ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 4階 | 56.31m² | 2DK | 新桜ケ丘団地13号棟 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 4階 | 45.79m² | 2K | 新桜ケ丘ハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2024/02 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 4階 | 45.79m² | 2DK | 新桜ケ丘ハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2024/01 | 成約708万円 | 13万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 3DK | 新桜ケ丘コーポ | 築47年 |
| 2023/11 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 3階 | 56.48m² | 3K | 新桜ケ丘団地9号棟 | 築49年 |
| 2023/10 | 成約1,590万円 | 28万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 3LDK | 新桜ケ丘団地6号棟 | 築49年 |
| 2023/04 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 4階 | 67.17m² | 3LDK | ニックハイム保土ケ谷第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新桜ケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ保土ケ谷サニーヒルズ
2,148万円- 3LDK
- 67.65m²
- 1階/5階建