751万円〜2,378万円
坪単価119万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレセランス和田町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プレセランス和田町部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 63.00m² | 南西 |
| 105 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.20m² | - |
| 107 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.50m² | - |
| 301 | 818万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南東 |
| 304 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 305 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.20m² | 南西 |
| 306 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.30m² | 北西 |
| 308 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 北西 |
| 402 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.46m² | 北東 |
103
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 63.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.20m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.50m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.20m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.30m²
- 北西
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308
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.46m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレセランス和田町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレセランス和田町資産性スコア
2.93
プレセランス和田町の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレセランス和田町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレセランス和田町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,283万円11万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
プレセランス和田町103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレセランス和田町マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4横浜まで1本でアクセスでき、周辺は閑静な住宅地が広がっています。
周辺環境
4割と静かで治安も悪くなく、住環境は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
和田町
4和田町駅周辺はファミリー層が多く、小学校や保育園もあるので治安も悪くないと感じます。
交通の利便性
上星川
4上星川駅は各駅停車のみですが、本数は多めで通勤時間帯でもそれほど混雑していません。横浜駅まで約10分で行けるので、都心にも出やすく便利です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレセランス和田町マンション概要
こちらのマンションは相鉄本線和田町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
プレセランス和田町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレセランス和田町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜63.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレセランス和田町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.15m² | 784万円 | 1,030万円 |
| 1SLDK | 62.3m² | 2,297万円 | 2,545万円 |
| 2DK | 46.46m² | 1,725万円 | 2,125万円 |
| 2SDK | 63m² | 2,283万円 | 3,000万円 |
| 2LDK | 63m² | 2,365万円 | 3,475万円 |
| 3DK | 63.2m² | 2,349万円 | 2,494万円 |
| 3LDK | 63.5m² | 2,351万円 | 4,372万円 |
プレセランス和田町売買履歴
- 2022/11
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2021/10
- 成約1,480万円28万円/m2
- 52.68m²
- 2SLDK
- --
- 当時築31年
- 2020/10
- 成約540万円24万円/m2
- 22.00m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2015/05
- 成約1,200万円22万円/m2
- 53.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2014/04
- 成約980万円18万円/m2
- 53.30m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2013/03
- 成約505万円24万円/m2
- 20.30m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2009/05
- 成約1,360万円25万円/m2
- 53.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2005/04
- 成約1,280万円24万円/m2
- 53.30m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
- 2002/05
- 成約1,360万円21万円/m2
- 63.20m²
- 3DK
- --
- 当時築12年
- 2000/05
- 成約2,060万円32万円/m2
- 63.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 66.98m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/10 | 成約1,480万円 | 28万円/m2 | -- | 52.68m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2020/10 | 成約540万円 | 24万円/m2 | 2階 | 22.00m² | 1R | 築30年 |
| 2015/05 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 2階 | 53.30m² | 2LDK | 築25年 |
| 2014/04 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 1階 | 53.30m² | 2LDK | 築24年 |
| 2013/03 | 成約505万円 | 24万円/m2 | 2階 | 20.30m² | 1R | 築23年 |
| 2009/05 | 成約1,360万円 | 25万円/m2 | 2階 | 53.30m² | 2LDK | 築19年 |
| 2005/04 | 成約1,280万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.30m² | 2DK | 築15年 |
| 2002/05 | 成約1,360万円 | 21万円/m2 | -- | 63.20m² | 3DK | 築12年 |
| 2000/05 | 成約2,060万円 | 32万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,662万円 | 44万円/m2 | 5階 | 59.51m² | 3LDK | コスモ横浜和田町ヒルズ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約530万円 | 30万円/m2 | 6階 | 17.11m² | 1R | ルネ和田町 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,272万円 | 42万円/m2 | 3階 | 77.40m² | 3LDK | ルネ和田町ビル | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 13階 | 64.11m² | 3LDK | コスモ横浜和田町ヒルズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 23万円/m2 | 8階 | 117.60m² | 4SLDK | コスモ横浜和田町ヒルズ | 築30年 |
| 2024/03 | 成約840万円 | 36万円/m2 | 3階 | 23.21m² | 1R | ライオンズマンション横浜和田町 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約3,590万円 | 51万円/m2 | 5階 | 69.55m² | 2LDK | コーラル和田町 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約860万円 | 37万円/m2 | 3階 | 23.21m² | 1R | ライオンズマンション横浜和田町 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約700万円 | 33万円/m2 | 1階 | 20.82m² | 1R | ライオンズマンション横浜和田町 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約1,970万円 | 44万円/m2 | 3階 | 44.74m² | 1LDK | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アドミール保土ケ谷公園壱番館
2,190万円- 2LDK
- 59.17m²
- 5階/6階建