エクセレンス天王町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
エクセレンス天王町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.5% | 2LDK | 62.44m² - |
| 307 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 3LDK | 70.61m² - |
| 401 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.1% | 3DK | 62.44m² 南 |
| 404 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.2% | 3LDK | 62.44m² 南 |
| 705 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.1% | 2LDK | 62.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 62.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 62.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,298万円
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- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 成約2,000万円33万円/m²
- 59.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
- 天王町スカイハイツ5号棟
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2LDK | 天王町スカイハイツ5号棟 | 築38年 |
| 2014/09 | 成約1,870万円 | 31万円/m² | 12階 | 59.85m² | 3LDK | 天王町スカイハイツ団地 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレンス天王町販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,290万円 | 59万円/m² | 6階 | 72.08m² | 3LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセレンス天王町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス天王町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,116万円289万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス天王町マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にコンビニやスーパーがあり日常生活に困らない
アクセス
5横浜駅から3駅目で都心への移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5天王町
駅周辺には病院やクリニックがひととおり揃っているので、急な体調不良の時も安心です。小児科も近くにあり、子供の通院にも便利です。
子育て環境
5西横浜
西横浜駅周辺はやたらと公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。駅前にはローソンや藤棚商店街もあり、日常の買い物も便利です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレンス天王町マンション概要
このマンションは相鉄本線天王町駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには、横浜イングリッシュガーデンには横浜市の花とされる「バラ」が1600種類あり、春から秋にかけて様々なバラを楽しむことができます。香りの良いバラを数多く育てているのでとても癒される空間です。
エクセレンス天王町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス天王町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.44㎡〜70.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス天王町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.44m² | 3,207万円 | 4,102万円 |
| 3DK | 62.44m² | 3,111万円 | 2,584万円 |
| 3LDK | 66.53m² | 3,349万円 | 5,340万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.12m²
- 2階/5階建