エクセレンス天王町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
エクセレンス天王町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.44m² | - |
| 307 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.61m² | - |
| 401 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.44m² | 南 |
| 404 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | 南 |
| 705 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.44m²
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- 参考相場価格
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エクセレンス天王町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス天王町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,942万円18万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス天王町マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4終電を逃しても徒歩で帰れる距離に横浜駅がある
周辺環境
3公園が複数あり子どもが遊びやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
天王町
5天王町駅周辺は公園が多く、週末には子供と一緒に散歩や遊びができるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅近くには商店街やスーパーもあり、日常の買い物も便利です。
治安
西横浜
4最近新築の分譲や賃貸マンションが増えて若い人も多くなりましたが、治安は特に変わらず、商店街もあるので夜間も安心して歩けます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス天王町マンション概要
相鉄本線天王町駅より徒歩1分の距離にあるエクセレンス天王町、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには、横浜イングリッシュガーデンには横浜市の花とされる「バラ」が1600種類あり、春から秋にかけて様々なバラを楽しむことができます。香りの良いバラを数多く育てているのでとても癒される空間です。
エクセレンス天王町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス天王町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.44㎡〜70.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス天王町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.44m² | 2,907万円 | 3,855万円 |
| 3DK | 62.44m² | 2,832万円 | 2,936万円 |
| 3LDK | 66.53m² | 3,126万円 | 4,988万円 |
エクセレンス天王町売買履歴
- 2021/06
- 成約2,470万円39万円/m2
- 62.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2020/11
- 成約2,450万円39万円/m2
- 62.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2020/03
- 成約3,260万円46万円/m2
- 70.61m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築40年
- 2013/01
- 成約1,700万円27万円/m2
- 62.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2006/12
- 成約2,350万円37万円/m2
- 62.44m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2001/02
- 成約1,670万円26万円/m2
- 62.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2000/09
- 成約2,000万円32万円/m2
- 62.44m²
- 3DK
- 6階
- 当時築20年
- 2000/08
- 成約1,980万円31万円/m2
- 62.44m²
- 3LDK
- --
- 当時築20年
- 1999/09
- 成約1,940万円31万円/m2
- 62.44m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 1997/02
- 成約2,485万円39万円/m2
- 62.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 4階 | 62.44m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/11 | 成約2,450万円 | 39万円/m2 | 5階 | 62.44m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/03 | 成約3,260万円 | 46万円/m2 | 5階 | 70.61m² | 3SLDK | 築40年 |
| 2013/01 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 4階 | 62.44m² | 3LDK | 築33年 |
| 2006/12 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 2階 | 62.44m² | 3DK | 築26年 |
| 2001/02 | 成約1,670万円 | 26万円/m2 | 1階 | 62.44m² | 2LDK | 築21年 |
| 2000/09 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 6階 | 62.44m² | 3DK | 築20年 |
| 2000/08 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | -- | 62.44m² | 3LDK | 築20年 |
| 1999/09 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 7階 | 62.44m² | 2LDK | 築19年 |
| 1997/02 | 成約2,485万円 | 39万円/m2 | 2階 | 62.44m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 成約2,170万円36万円/m2
- 59.85m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築48年
- 天王町スカイハイツ5号棟
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2022/03
- 2021/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 3階 | 59.85m² | 2LDK | 天王町スカイハイツ6号棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 9階 | 59.85m² | 2LDK | 天王町スカイハイツ団地 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 36万円/m2 | 8階 | 59.85m² | 2LDK | 天王町スカイハイツ5号棟 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 8階 | 59.85m² | 2LDK | 天王町スカイハイツ6号棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,055万円 | 17万円/m2 | 5階 | 59.85m² | 3K | 天王町スカイハイツ団地 | 築48年 |
| 2024/07 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | 4階 | 52.80m² | 2SDK | リバーハイツ天王町 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 9階 | 56.40m² | 2LDK | 天王町スカイハイツ団地 | 築47年 |
| 2022/03 | 成約1,300万円 | 37万円/m2 | 3階 | 34.97m² | 1LDK | 天王町スカイハイツ団地 | 築45年 |
| 2021/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 59.44m² | 3LDK | 天王町クリンカストル | 築43年 |
| 2020/09 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 59.85m² | 1LDK | 天王町スカイハイツ団地 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.80m²
- 5階/7階建