号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
305	825万円	価格を確認する	-	1R	20.56m²	東
306	832万円	価格を確認する	-	1K	20.56m²	-
601	1,365万円	価格を確認する	-	2K	32.05m²	南
606	850万円	価格を確認する	-	1R	19.85m²	北

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305

参考相場価格: 825万円

新築時価格: -

1R
20.56m²
東

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306

参考相場価格: 832万円

新築時価格: -

1K
20.56m²
-

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601

参考相場価格: 1,365万円

新築時価格: -

2K
32.05m²
南

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606

参考相場価格: 850万円

新築時価格: -

1R
19.85m²
北

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ダイアパレス天王町第2販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレス天王町第2資産性スコア

3.09

ダイアパレス天王町第2の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス天王町第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス天王町第2居住エリアの評価

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ダイアパレス天王町第2の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス天王町第2価格推移と将来予測

1R
20.56m²

305の参考相場価格 2025/10: 825万円
4万円前年比

参考相場価格

825万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

305の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 40.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス天王町第2305の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス天王町第2マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
天王町
3
駅周辺は基本的に治安が良く、夜でも明るい場所が多いので安心して歩けます。ただし、痴漢や声掛けといった事案が発生していることもあるので、女性や子供は注意が必要です。
子育て環境
西横浜
4
駅周辺には交番が3件あり、治安面でも安心感があります。

口コミをもっと見る（223件）

横浜市保土ケ谷区の口コミ

医療・福祉
5
病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
自然環境
3
交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,199万円

六ッ川台団地1街区1号棟

2LDK
54.23m²

京急本線「弘明寺」バス17分　徒歩6分

ダイアパレス天王町第2マンション概要

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このマンションは相鉄本線天王町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。

ダイアパレス天王町第2詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス天王町第2
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目1-8
アクセス	相鉄本線「天王町」徒歩6分相鉄本線「西横浜」徒歩9分相鉄本線「星川」徒歩15分
築年数	築39年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.85㎡〜32.05㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：825万円〜（19m²〜） 1K：832万円〜（20m²〜） 2K：1365万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保土ケ谷保育園（認可）他保育園を見る
学区	帷子小学校宮田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス天王町第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	天王町駅平均
1R	20.21m²	837万円	1,154万円
1K	20.56m²	832万円	1,625万円
2K	32.05m²	1,365万円	1,836万円

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ダイアパレス天王町第2売買履歴

2020/03
成約620万円30万円/m2
- 20.56m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
2016/06
成約660万円33万円/m2
- 19.85m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
2010/03
成約380万円21万円/m2
- 18.09m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
2006/02
成約630万円30万円/m2
- 20.56m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
2000/08
成約1,390万円33万円/m2
- 41.32m²
- 2DK
- 3階
- 当時築14年
1999/11
成約1,090万円30万円/m2
- 36.27m²
- 1DK
- 6階
- 当時築14年
1999/04
成約1,300万円28万円/m2
- 46.34m²
- 2DK
- 4階
- 当時築13年
1999/01
成約1,600万円38万円/m2
- 41.32m²
- 2DK
- 4階
- 当時築13年
1995/02
成約1,040万円50万円/m2
- 20.56m²
- 1R
- 6階
- 当時築9年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2020/03	成約620万円	30万円/m2	3階	20.56m²	1R	築34年
2016/06	成約660万円	33万円/m2	4階	19.85m²	1R	築30年
2010/03	成約380万円	21万円/m2	2階	18.09m²	1R	築24年
2006/02	成約630万円	30万円/m2	6階	20.56m²	1R	築20年
2000/08	成約1,390万円	33万円/m2	3階	41.32m²	2DK	築14年
1999/11	成約1,090万円	30万円/m2	6階	36.27m²	1DK	築14年
1999/04	成約1,300万円	28万円/m2	4階	46.34m²	2DK	築13年
1999/01	成約1,600万円	38万円/m2	4階	41.32m²	2DK	築13年
1995/02	成約1,040万円	50万円/m2	6階	20.56m²	1R	築9年

ダイアパレス天王町第2の

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2024/07
成約1,250万円23万円/m2
- 52.80m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築43年
リバーハイツ天王町
2014/02
成約1,080万円22万円/m2
- 47.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
リバーハイツ天王町
2010/10
成約1,100万円20万円/m2
- 54.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
天王町第2クリーンキャッスル
2009/11
成約2,470万円33万円/m2
- 73.23m²
- 4SDK
- 4階
- 当時築23年
天王町ダイヤモンドマンション
2007/08
成約1,090万円26万円/m2
- 40.90m²
- 2DK
- 4階
- 当時築20年
天王町ダイヤモンドマンション
2007/03
成約1,400万円26万円/m2
- 53.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
天王町第2クリーンキャッスル
2007/02
成約1,980万円32万円/m2
- 60.84m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
天王町ダイヤモンドマンション
2006/12
成約650万円21万円/m2
- 29.81m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
ダイアパレス天王町
2006/11
成約1,450万円34万円/m2
- 42.09m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
リバーハイツ天王町
2005/03
成約540万円20万円/m2
- 25.82m²
- 1R
- 5階
- 当時築24年
ダイアパレス天王町

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/07	成約1,250万円	23万円/m2	4階	52.80m²	2SDK	リバーハイツ天王町	築43年
2014/02	成約1,080万円	22万円/m2	3階	47.31m²	2LDK	リバーハイツ天王町	築32年
2010/10	成約1,100万円	20万円/m2	2階	54.77m²	2LDK	天王町第2クリーンキャッスル	築29年
2009/11	成約2,470万円	33万円/m2	4階	73.23m²	4SDK	天王町ダイヤモンドマンション	築23年
2007/08	成約1,090万円	26万円/m2	4階	40.90m²	2DK	天王町ダイヤモンドマンション	築20年
2007/03	成約1,400万円	26万円/m2	3階	53.46m²	2LDK	天王町第2クリーンキャッスル	築26年
2007/02	成約1,980万円	32万円/m2	2階	60.84m²	3DK	天王町ダイヤモンドマンション	築20年
2006/12	成約650万円	21万円/m2	1階	29.81m²	1R	ダイアパレス天王町	築25年
2006/11	成約1,450万円	34万円/m2	3階	42.09m²	2DK	リバーハイツ天王町	築25年
2005/03	成約540万円	20万円/m2	5階	25.82m²	1R	ダイアパレス天王町	築24年