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ミソラシア横浜桜ヶ丘 外観

ミソラシア横浜桜ヶ丘

横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩14分・築12年

3.68
4,054万円〜5,969万円
坪単価 183万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 15.1万円〜23.1万円/月
4.4%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
お気に入り
ミソラシア横浜桜ヶ丘 外観

ミソラシア横浜桜ヶ丘

横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩14分・築12年

4,054万円〜5,969万円
坪単価 183万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 15.1万円〜23.1万円/月
4.4%〜4.9%
3.68
最終更新
2026年06月22日
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ミソラシア横浜桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ミソラシア横浜桜ヶ丘部屋別の参考相場価格

66部屋 / 306部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3014,360万円価格を確認する3,198万円17.2万円/月
4.7%		3LDK76.65m²
-
3024,170万円価格を確認する3,038万円16.3万円/月
4.7%		3LDK73.18m²
-
3034,129万円価格を確認する2,988万円16.2万円/月
4.7%		3LDK72.57m²
-
3044,205万円価格を確認する2,988万円16.5万円/月
4.7%		3LDK74.15m²
-
3054,207万円価格を確認する2,988万円16.5万円/月
4.7%		3LDK74.15m²
-
3064,186万円価格を確認する2,968万円16.4万円/月
4.7%		3LDK73.78m²
-
3074,186万円価格を確認する2,968万円16.4万円/月
4.7%		3LDK73.78m²
-
3084,197万円価格を確認する2,988万円16.5万円/月
4.7%		3LDK73.90m²
-
3094,637万円価格を確認する3,898万円17.8万円/月
4.6%		3LDK79.83m²
-
3104,426万円価格を確認する3,588万円17.1万円/月
4.7%		3LDK76.51m²
-
3114,462万円価格を確認する3,598万円17.3万円/月
4.6%		3LDK77.14m²
-
3124,437万円価格を確認する3,588万円17.2万円/月
4.7%		3LDK76.70m²
-
3134,485万円価格を確認する3,598万円17.3万円/月
4.6%		3LDK77.51m²
-
3144,453万円価格を確認する3,590万円17.2万円/月
4.6%		3LDK76.98m²
-
3154,637万円価格を確認する3,888万円17.8万円/月
4.6%		3LDK79.83m²
-
3164,317万円価格を確認する3,148万円17万円/月
4.7%		3LDK75.88m²
-
3174,140万円価格を確認する2,998万円16.2万円/月
4.7%		3LDK72.65m²
-
3184,177万円価格を確認する3,078万円16.3万円/月
4.7%		3LDK72.99m²
-
3194,190万円価格を確認する3,108万円16.3万円/月
4.7%		3LDK72.99m²
-
3204,202万円価格を確認する3,158万円16.3万円/月
4.7%		3LDK72.99m²
-
3214,208万円価格を確認する3,218万円16.3万円/月
4.7%		3LDK72.99m²
-
3224,228万円価格を確認する3,358万円16.3万円/月
4.6%		3LDK72.99m²
-
3234,400万円価格を確認する3,458万円17.1万円/月
4.7%		3LDK76.29m²
-
3244,473万円価格を確認する3,662万円17.3万円/月
4.6%		3LDK77.27m²
-
3254,469万円価格を確認する3,568万円17.3万円/月
4.6%		3LDK77.27m²
-
3264,454万円価格を確認する3,588万円17.2万円/月
4.6%		3LDK76.99m²
-
3274,451万円価格を確認する3,618万円17.2万円/月
4.6%		3LDK76.94m²
-
3284,455万円価格を確認する3,638万円17.2万円/月
4.6%		3LDK77.01m²
-
3294,619万円価格を確認する3,718万円17.8万円/月
4.6%		3LDK79.83m²
-
3304,617万円価格を確認する3,738万円17.8万円/月
4.6%		3LDK79.83m²
-
3314,617万円価格を確認する3,738万円17.8万円/月
4.6%		3LDK79.83m²
-
3324,614万円価格を確認する3,708万円17.8万円/月
4.6%		3LDK79.74m²
-
3334,599万円価格を確認する3,698万円17.8万円/月
4.7%		3LDK79.49m²
-
3344,602万円価格を確認する3,678万円17.8万円/月
4.7%		3LDK79.58m²
-
3354,619万円価格を確認する3,708万円17.8万円/月
4.6%		3LDK79.83m²
-
3364,617万円価格を確認する3,728万円17.8万円/月
4.6%		3LDK79.83m²
-
3374,617万円価格を確認する3,738万円17.8万円/月
4.6%		3LDK79.83m²
-
3384,617万円価格を確認する3,728万円17.8万円/月
4.6%		3LDK79.83m²
-
3394,596万円価格を確認する3,678万円17.8万円/月
4.7%		3LDK79.45m²
-
3404,602万円価格を確認する3,678万円17.8万円/月
4.7%		3LDK79.56m²
-
3414,616万円価格を確認する3,708万円17.8万円/月
4.6%		3LDK79.79m²
-
3424,738万円価格を確認する4,288万円18.5万円/月
4.7%		4LDK79.83m²
-
3435,218万円価格を確認する4,348万円20.4万円/月
4.7%		4LDK90.11m²
-
3444,696万円価格を確認する3,681万円18.8万円/月
4.8%		4LDK81.68m²
-
3454,794万円価格を確認する3,758万円19.2万円/月
4.8%		4LDK83.40m²
-
3464,794万円価格を確認する3,738万円19.2万円/月
4.8%		4LDK83.40m²
-
3474,660万円価格を確認する3,518万円18.8万円/月
4.8%		4LDK81.26m²
-
3484,660万円価格を確認する3,498万円18.8万円/月
4.8%		4LDK81.26m²
-
3494,782万円価格を確認する3,578万円19.2万円/月
4.8%		4LDK83.40m²
-
3504,753万円価格を確認する3,498万円19.2万円/月
4.8%		4LDK83.40m²
-
3514,637万円価格を確認する3,414万円18.8万円/月
4.9%		4LDK81.68m²
-
3524,728万円価格を確認する3,408万円18.6万円/月
4.7%		3LDK83.40m²
-
3535,002万円価格を確認する3,898万円19.8万円/月
4.8%		4LDK87.04m²
-
3544,395万円価格を確認する3,262万円17.2万円/月
4.7%		3LDK76.68m²
-
3554,385万円価格を確認する3,243万円17.2万円/月
4.7%		3LDK76.68m²
-
3564,345万円価格を確認する3,198万円17.1万円/月
4.7%		3LDK76.06m²
-
3574,327万円価格を確認する3,158万円17.1万円/月
4.7%		3LDK76.06m²
-
3584,349万円価格を確認する3,128万円17.2万円/月
4.7%		3LDK76.68m²
-
3594,320万円価格を確認する2,958万円17.2万円/月
4.8%		3LDK76.65m²
-
3604,317万円価格を確認する2,898万円17.2万円/月
4.8%		3LDK76.63m²
-
3614,286万円価格を確認する2,848万円17.1万円/月
4.8%		3LDK76.07m²
-
3624,955万円価格を確認する3,858万円19.6万円/月
4.8%		4LDK86.20m²
-
3634,400万円価格を確認する3,287万円17.2万円/月
4.7%		3LDK76.68m²
-
3644,361万円価格を確認する3,194万円17.2万円/月
4.7%		3LDK76.65m²
-
3654,360万円価格を確認する3,166万円17.2万円/月
4.7%		3LDK76.63m²
-
3664,286万円価格を確認する2,927万円17.1万円/月
4.8%		3LDK76.07m²
-
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
4,360万円
新築時価格
3,198万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 76.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
4,170万円
新築時価格
3,038万円
想定賃料
16.3万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 73.18m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
4,129万円
新築時価格
2,988万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 72.57m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
4,205万円
新築時価格
2,988万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 74.15m²
  • -
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305
参考相場価格
4,207万円
新築時価格
2,988万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
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参考相場価格
4,186万円
新築時価格
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4.7%
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4,186万円
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新築時価格
3,588万円
想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ミソラシア横浜桜ヶ丘売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/06新築3,298万円42万円/m²2階76.98m²3LDK--
2014/06新築3,398万円43万円/m²2階77.51m²3LDK--
2014/06新築3,378万円44万円/m²2階76.70m²3LDK--
2014/06新築3,408万円44万円/m²2階77.14m²3LDK--
2014/06新築3,388万円44万円/m²2階76.51m²3LDK--
2014/06新築3,678万円46万円/m²2階79.83m²3LDK--
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ミソラシア横浜桜ヶ丘資産性スコア

3.68
ミソラシア横浜桜ヶ丘の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ミソラシア横浜桜ヶ丘の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミソラシア横浜桜ヶ丘居住エリアの評価

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ミソラシア横浜桜ヶ丘の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミソラシア横浜桜ヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築12年

新築時価格

3,198万円+1,162万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミソラシア横浜桜ヶ丘価格推移と将来予測

301の参考相場価格
2026/6
4,360万円
96万円前年比

参考相場価格

4,360万円96万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
56.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
64万円/m²
ミソラシア横浜桜ヶ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミソラシア横浜桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(274件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    室内やベランダが新しくてきれい

  • アクセス

    3

    坂が多く徒歩移動は大変だが、バスの利用でカバーできる

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    星川

    駅前は再開発が進んでいて、今後さらに生活しやすくなりそうです。

  • 自然環境

    3

    天王町

    天王町駅前公園は駅から徒歩1分の場所にあり、浮世絵を模したデザインが特徴的です。規模は小さいですが、ベンチがあり、ちょっとした休憩や待ち合わせに便利です。

口コミをもっと見る（225件）

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。

  • 教育環境

    4

    公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ミソラシア横浜桜ヶ丘マンション概要

ミソラシア横浜桜ヶ丘 外観
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このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数306戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。

ミソラシア横浜桜ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名ミソラシア横浜桜ヶ丘
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目39-15
アクセス
築年数築12年
階建（総戸数）5階建（306部屋）
建築構造RC造
専有面積72.57㎡〜100.22㎡
新築時価格2598万円〜5558万円
参考相場価格
  • 3LDK：4054万円〜（72m²〜）
  • 4LDK：4541万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜198万円/坪
想定賃料15.1万円〜23.1万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園馬場保育室 （小規模保育事業）他
保育園を見る
学区桜台小学校
岩崎中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミソラシア横浜桜ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		星川駅
平均
3LDK76.68m²4,390万円4,879万円
4LDK83.4m²4,749万円4,865万円
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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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コスモ横浜和田町ヒルズ
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  • 117.60m²
  • 8階/14階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

桜台小学校

中学校：

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