2,911万円〜4,727万円
坪単価 138万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 14.6万円〜21.6万円/月
最終更新2026年04月20日
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘
横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩15分・築22年
2,911万円〜4,727万円
坪単価 138万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 14.6万円〜21.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
15部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,934万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 90.82m² - |
| 202 | 3,836万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 88.79m² - |
| 203 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.69m² - |
| 204 | 3,837万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 88.65m² - |
| 205 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
| 206 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 81.44m² - |
| 207 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 208 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.83m² - |
| 209 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 81.12m² - |
| 210 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 211 | 3,757万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 86.96m² - |
| 212 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 69.39m² - |
| 213 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.96m² - |
| 214 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 215 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.71m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 4LDK
- 90.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 88.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 75.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 4LDK
- 88.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 76.31m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4LDK
- 81.44m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 72.35m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 81.12m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 72.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘売買履歴
- 2024/09
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/11
- 2009/10
- 2005/12
- 2004/07
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.83m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/11 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/10 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.71m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/12 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 6階 | 75.83m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2004/07 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 81.12m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,990万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘資産性スコア
3.38
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,934万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4星川
星川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
教育環境
4天王町
駅近くに小学校が複数あり、通学には便利です。公園もいくつかあり、人目も多いので安心して子供を通わせることができます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘マンション概要
このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数70戸のマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目2-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.48㎡〜105.59㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.48m² | 2,913万円 | 3,623万円 |
| 3LDK | 72.35m² | 3,201万円 | 4,867万円 |
| 4LDK | 88.65m² | 3,846万円 | 4,826万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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