3,018万円〜4,984万円
坪単価 143万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 14.9万円〜21.8万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘
横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩15分・築22年
3,018万円〜4,984万円
坪単価 143万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 14.9万円〜21.8万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
15部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,050万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.2万円/月 5.7% | 4LDK | 90.82m² - |
| 202 | 3,954万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.8万円/月 5.7% | 4LDK | 88.79m² - |
| 203 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16万円/月 5.7% | 3LDK | 75.69m² - |
| 204 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.8万円/月 5.7% | 4LDK | 88.65m² - |
| 205 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.2万円/月 5.7% | 3LDK | 76.31m² - |
| 206 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.6万円/月 5.8% | 4LDK | 81.44m² - |
| 207 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.6万円/月 5.8% | 3LDK | 72.35m² - |
| 208 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.1万円/月 5.7% | 3LDK | 75.83m² - |
| 209 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 5.8% | 4LDK | 81.12m² - |
| 210 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.6万円/月 5.8% | 3LDK | 72.35m² - |
| 211 | 3,873万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 18.7万円/月 5.8% | 4LDK | 86.96m² - |
| 212 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 15.4万円/月 6.1% | 3LDK | 69.39m² - |
| 213 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.7万円/月 6.1% | 3LDK | 70.96m² - |
| 214 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.6万円/月 5.9% | 3LDK | 72.22m² - |
| 215 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16万円/月 5.8% | 3LDK | 75.71m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 90.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 88.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 88.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 76.31m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 81.44m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 72.35m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 81.12m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 72.35m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘売買履歴
- 2026/06
- 2024/09
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/11
- 2009/10
- 2005/12
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約4,600万円 | 52万円/m² | 6階 | 88.02m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/07 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.83m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/11 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/10 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.71m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/12 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 6階 | 75.83m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2004/07 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 81.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘資産性スコア
3.44
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,050万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5星川
星川駅周辺には公園や緑が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので休日も家族で楽しめます。
地域コミュニティ
5天王町
天王町駅周辺は商店街がすぐ近くにあり、週末は食べ歩きや買い物を楽しむ人が多く、地域の活気を感じます。駅前にはスーパーやドラッグストア、クリニックなど生活施設が揃っていて、住民同士の交流も自然...
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘マンション概要
このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数70戸のマンションです。 ラグビー場やサッカー場など、スポーツ施設が充実している神奈川県立保土ヶ谷公園に近いマンションです。園内には約50品種もの梅が植えられている梅園もあり、2月に梅まつりが行われます。カフェでお茶も楽しめます。
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目2-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.48㎡〜105.59㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレーシアヒルズ横浜桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.48m² | 3,074万円 | 3,643万円 |
| 3LDK | 72.35m² | 3,362万円 | 4,886万円 |
| 4LDK | 88.65m² | 3,967万円 | 4,874万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ボナハイツ星川
4,880万円- 3LDK
- 71.93m²
- 5階/12階建