号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	6,567万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	73.96m²	-
802	6,296万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	71.09m²	-
803	6,577万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	73.96m²	-
804	6,578万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	73.96m²	-
805	6,223万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.20m²	-
806	7,151万円	価格を確認する	5,660万円	3LDK	80.53m²	-
807	5,958万円	価格を確認する	4,440万円	2LDK	67.10m²	-
808	6,939万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	78.17m²	-
809	6,725万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	76.01m²	-
810	6,939万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	78.17m²	-
811	5,958万円	価格を確認する	4,430万円	2LDK	67.10m²	-
812	7,151万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	80.53m²	-
813	6,223万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	70.20m²	-
814	6,561万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	73.96m²	-

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801

参考相場価格: 6,567万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
73.96m²
-

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802

参考相場価格: 6,296万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
71.09m²
-

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803

参考相場価格: 6,577万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
73.96m²
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参考相場価格: 6,578万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
73.96m²
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805

参考相場価格: 6,223万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
70.20m²
-

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806

参考相場価格: 7,151万円

新築時価格: 5,660万円

3LDK
80.53m²
-

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807

参考相場価格: 5,958万円

新築時価格: 4,440万円

2LDK
67.10m²
-

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808

参考相場価格: 6,939万円

新築時価格: 5,020万円

3LDK
78.17m²
-

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809

参考相場価格: 6,725万円

新築時価格: 5,310万円

3LDK
76.01m²
-

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810

参考相場価格: 6,939万円

新築時価格: 5,010万円

3LDK
78.17m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークタワー横濱星川資産性スコア

4.47

上位5%

パークタワー横濱星川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークタワー横濱星川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー横濱星川居住エリアの評価

パークタワー横濱星川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークタワー横濱星川新築時価格からの騰落率

/20階

3LDK
73.96m²

新築騰落率

143%築12年

新築時価格

4,590万円+1,977万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー横濱星川価格推移と将来予測

/20階

3LDK
73.96m²

801の参考相場価格 2025/5: 6,567万円
97万円前年比

参考相場価格

6,567万円97万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 88.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m2

想定売買価格

パークタワー横濱星川801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークタワー横濱星川口コミ(15件)

共用部分
4
無駄な共用施設がなく管理がしやすいマンションです
アクセス
4
複数の駅が利用でき交通の便が良いです
管理・お手入れ
5
築年数が浅く新耐震基準で建てられているので安心です

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

クリオ横浜サウスレジデンス

3LDK
65.42m²

東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩13分

パークタワー横濱星川マンション概要

写真を投稿する

このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数253戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。毎日の買い物に活用できるサミットストア横浜岡野店に近いマンションです。生鮮食品をはじめとした様々な種類の商品を豊富に扱っており、毎日の食卓を支える強い味方となります。また、日替わり商品をはじめとしたお買い得商品も多数存在し、節約を図りたい場合でも安心です。

パークタワー横濱星川詳細情報

基本情報

建物名	パークタワー横濱星川
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5
アクセス	相鉄本線「星川」徒歩3分相鉄本線「天王町」徒歩14分相鉄本線「和田町」徒歩14分
築年数	築12年
階建（総戸数）	20階建（253部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.1㎡〜82.84㎡
新築時価格	4080万円〜6390万円
参考相場価格	2LDK：5592万円〜（67m²〜） 3LDK：5846万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	275万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	GENKIDS星川保育園（認可）他保育園を見る
学区	峯小学校宮田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造免震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー横濱星川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	星川駅平均
2LDK	67.1m²	6,082万円	3,550万円
3LDK	73.96m²	6,732万円	4,645万円

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パークタワー横濱星川売買履歴

2023/07
売出価格
7,680万円〜8,080万円316〜332万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
2023/07
売出価格
6,540万円〜6,940万円308〜327万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築10年
2023/10
売出価格
7,120万円〜7,520万円319〜337万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/07
売出価格
4,700万円〜5,060万円248〜267万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
アリュール横濱星川現在築13年
2021/09
売出価格
5,360万円〜5,760万円208〜223万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
アリュール横濱星川現在築13年
2020/03
売出価格
4,550万円〜4,910万円213〜230万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
ナイスエスアリーナ横濱星川現在築12年