第二宮田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
第二宮田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.73m² | 南東 |
| 303 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.73m² | 南東 |
| 402 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.86m² | 南東 |
| 403 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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第二宮田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二宮田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,005万円55万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二宮田ビルマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
井土ヶ谷
5井土ヶ谷駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約47%上昇しており、周辺エリアと比べても高い伸び率です。今後も上昇傾向が続くと予想されています。
医療・福祉
蒔田
2駅周辺の病院や薬局は便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが不便に感じます。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二宮田ビルマンション概要
第二宮田ビルは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。
第二宮田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二宮田ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.86㎡〜37.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二宮田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.77m² | 1,504万円 | 1,599万円 |
| 2DK | 37.73m² | 2,027万円 | 1,959万円 |
第二宮田ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 499万円〜579万円58〜68万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
ライオンズプラザ南太田現在築42年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円98〜114万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
扶桑ハイツ南太田現在築39年 - 2024/11
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円71〜86万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション南太田第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 55.22m²
- 2階/4階建