2,808万円〜5,907万円
坪単価 194万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 11.6万円〜20.9万円/月
最終更新2026年05月11日
グランディオーレ井土ヶ谷
横浜市南区・井土ヶ谷駅 徒歩3分・築20年
2,808万円〜5,907万円
坪単価 194万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 11.6万円〜20.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グランディオーレ井土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランディオーレ井土ヶ谷部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 80.92m² - |
| 102 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 67.91m² - |
| 103 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.61m² - |
| 104 | 3,705万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 63.12m² - |
| 105 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 11.6万円/月 | 2LDK | 47.54m² - |
| 106 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 60.78m² - |
| 107 | 3,581万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 60.78m² - |
| 108 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 64.73m² - |
| 109 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 74.87m² - |
| 201 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 80.92m² - |
| 202 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 67.91m² - |
| 203 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 65.61m² - |
| 204 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 63.12m² - |
| 205 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 206 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 12.1万円/月 | 2LDK | 47.54m² - |
| 207 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 60.78m² - |
| 208 | 3,654万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 60.78m² - |
| 209 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 64.73m² - |
| 210 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 74.87m² - |
| 301 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 80.92m² - |
| 302 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 67.91m² - |
| 303 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 65.61m² - |
| 304 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 63.12m² - |
| 305 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 306 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 12.4万円/月 | 2LDK | 47.54m² - |
| 307 | 3,679万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 60.78m² - |
| 308 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 60.78m² - |
| 309 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 64.73m² - |
| 310 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17万円/月 | 3LDK | 74.87m² - |
| 401 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 80.23m² - |
| 402 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 65.61m² - |
| 403 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15万円/月 | 3LDK | 63.12m² - |
| 404 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 405 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12.6万円/月 | 2LDK | 47.54m² - |
| 406 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 60.78m² - |
| 407 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 60.78m² - |
| 408 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 79.25m² - |
| 501 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 79.27m² - |
| 502 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 63.12m² - |
| 503 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 504 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 12.6万円/月 | 2LDK | 47.54m² - |
| 505 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 60.78m² - |
| 506 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 74.16m² - |
| 601 | 4,899万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 78.75m² - |
| 602 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 603 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 93.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4LDK
- 80.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 67.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 65.61m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 63.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 47.54m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 60.78m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 60.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 64.73m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 74.87m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 80.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランディオーレ井土ヶ谷販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランディオーレ井土ヶ谷売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/05
- 2023/08
- 2021/04
- 2020/02
- 2019/04
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.78m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2023/08 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/04 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 3階 | 67.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約2,520万円 | 53万円/m² | 4階 | 47.54m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/04 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約3,180万円 | 45万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/08
- オススメグランディオーレ井土ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2021/06
- 2020/08
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 56万円/m² | 2階 | 42.30m² | 1LDK | クリオ南太田 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,990万円 | 61万円/m² | 5階 | 65.12m² | 3LDK | クリオ南太田 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 4階 | 65.88m² | 3LDK | クリオ南太田 | 築14年 |
| オススメ | グランディオーレ井土ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 1階 | 60.08m² | 2LDK | クリオ南太田 | 築13年 |
| 2021/06 | 成約3,230万円 | 47万円/m² | 3階 | 68.32m² | 1SLDK | アイディーコート横浜南太田 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約2,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 42.30m² | 1LDK | クリオ南太田 | 築11年 |
| 2019/11 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | クリオ南太田 | 築10年 |
| 2019/10 | 成約1,580万円 | 47万円/m² | 3階 | 33.50m² | 2DK | ファーストクラス南太田 | 築18年 |
| 2019/08 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | アイディーコート横浜南太田 | 築15年 |
| 2019/06 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 1階 | 65.88m² | 3LDK | クリオ南太田 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランディオーレ井土ヶ谷資産性スコア
3.77
グランディオーレ井土ヶ谷の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディオーレ井土ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディオーレ井土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,820万円157万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
グランディオーレ井土ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディオーレ井土ヶ谷マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5上の階の物音や足音が少し聞こえる程度で、余程活発に動かれてる方の下に住まない限りは気にならない防音性です。
周辺環境
4スーパーや薬局やコンビニが充実していて、病院や歯医者もしっかりあります。駅周辺はお店が多く夜でも明るい印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5井土ヶ谷
駅前にはスーパーや病院、ファストフード店、カフェ、バス停、タクシー乗り場などが揃っていてとても便利です。駅前の大通りは車通りが多いですが、一本中に入ると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮...
資産性
5蒔田
蒔田駅の地価は2025年の公示地価で平均42万0500円/m2、前年からの変動率は+6.45％の上昇で、資産価値が上がっています。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディオーレ井土ヶ谷マンション概要
グランディオーレ井土ヶ谷は京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。
グランディオーレ井土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディオーレ井土ヶ谷（グランディオーレいどがやえき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.54㎡〜93.89㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディオーレ井土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.54m² | 2,885万円 | 2,828万円 |
| 3LDK | 65.17m² | 3,907万円 | 3,569万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 4,899万円 | 4,172万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。