号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,243万円	価格を調べる	3,930万円	4LDK	80.92m²	-
102	3,686万円	価格を調べる	3,160万円	3LDK	67.91m²	-
103	3,334万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	65.61m²	-
104	3,081万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	63.12m²	-
105	2,511万円	価格を調べる	2,210万円	2LDK	47.54m²	-
106	3,064万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	60.78m²	-
107	3,055万円	価格を調べる	2,860万円	3LDK	60.78m²	-
108	3,086万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	64.73m²	-
109	3,910万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	74.87m²	-
201	4,272万円	価格を調べる	4,030万円	4LDK	80.92m²	-
202	3,841万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	67.91m²	-
203	3,745万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	65.61m²	-
204	3,249万円	価格を調べる	2,910万円	3LDK	63.12m²	-
205	3,951万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	70.18m²	-
206	2,643万円	価格を調べる	2,250万円	2LDK	47.54m²	-
207	3,245万円	価格を調べる	2,860万円	3LDK	60.78m²	-
208	3,193万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	60.78m²	-
209	3,452万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	64.73m²	-
210	4,043万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	74.87m²	-
301	4,266万円	価格を調べる	4,110万円	4LDK	80.92m²	-
302	3,851万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	67.91m²	-
303	3,725万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	65.61m²	-
304	3,320万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	63.12m²	-
305	3,974万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	70.18m²	-
306	2,820万円	価格を調べる	2,300万円	2LDK	47.54m²	-
307	3,288万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	60.78m²	-
308	3,315万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	60.78m²	-
309	3,608万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	64.73m²	-
310	4,094万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	74.87m²	-
401	4,509万円	価格を調べる	4,330万円	4LDK	80.23m²	-
402	3,709万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	65.61m²	-
403	3,281万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	63.12m²	-
404	3,933万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	70.18m²	-
405	2,785万円	価格を調べる	2,460万円	2LDK	47.54m²	-
406	3,409万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	60.78m²	-
407	3,390万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	60.78m²	-
408	4,708万円	価格を調べる	4,480万円	4LDK	79.25m²	-
501	4,598万円	価格を調べる	4,380万円	4LDK	79.27m²	-
502	3,389万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	63.12m²	-
503	3,987万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	70.18m²	-
504	2,891万円	価格を調べる	2,510万円	2LDK	47.54m²	-
505	3,359万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	60.78m²	-
506	4,484万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	74.16m²	-
601	4,849万円	価格を調べる	4,360万円	4LDK	78.75m²	-
602	4,105万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	70.18m²	-
603	6,620万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	93.89m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,243万円

新築時価格: 3,930万円

4LDK
80.92m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,686万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
67.91m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,334万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
65.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,081万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
63.12m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 2,511万円

新築時価格: 2,210万円

2LDK
47.54m²
-

成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 3,064万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
60.78m²
-

成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 3,055万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
60.78m²
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成約の妥当価格を算出する

108

参考相場価格: 3,086万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
64.73m²
-

成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 3,910万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
74.87m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 4,272万円

新築時価格: 4,030万円

4LDK
80.92m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【クリオ横濱弘明寺】5,780万円 | 3LDK | 78.11m² | 2階/6階（大京穴吹不動産）

グランディオーレ井土ヶ谷価格推移と将来予測

4LDK
80.92m²

参考相場価格

4,243万円315万円12ヶ月前

新築時価格3,930万円

新築時価格: 3,930万円

参考相場価格: 4,243万円
315万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

クリオ横濱弘明寺

3LDK
78.11m²

神奈川県横浜市南区中島町３丁目

横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩5分

グランディオーレ井土ヶ谷マンション概要

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グランディオーレ井土ヶ谷は京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。

グランディオーレ井土ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名	グランディオーレ井土ヶ谷（グランディオーレいどがやえき）
住所	神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2
アクセス	京浜急行本線「井土ヶ谷」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩13分京浜急行本線「南太田」徒歩13分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.54㎡〜93.89㎡
新築時価格	2210万円〜5490万円
参考相場価格	2LDK：2511万円〜（47m²〜） 3LDK：3055万円〜（60m²〜） 4LDK：4243万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.40（横浜市南区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.90（横浜市南区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アスクいどがや保育園（認可）他保育園を見る
学区	南太田小学校蒔田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランディオーレ井土ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	井土ヶ谷駅平均
2LDK	47.54m²	2,785万円	187万円	2,923万円
3LDK	65.17m²	3,530万円	238万円	4,030万円
4LDK	80.23m²	4,509万円	304万円	4,711万円

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グランディオーレ井土ヶ谷売買履歴

2014/02
売出価格
3,050万円〜3,410万円144〜161万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2019/04
売出価格
3,010万円〜3,370万円142〜159万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2020/02
売出価格
2,420万円〜2,780万円168〜194万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,770万円〜4,130万円192〜210万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
クリオ南太田現在築14年
2023/08
売出価格
4,050万円〜4,410万円203〜222万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
クリオ南太田現在築14年
2023/05
売出価格
2,820万円〜3,180万円155〜175万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
クリオ南太田現在築14年