2,653万円〜5,400万円
坪単価183万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年09月29日
グランディオーレ井土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランディオーレ井土ヶ谷部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 80.92m² | - |
| 102 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 103 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 104 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 63.12m² | - |
| 105 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 2LDK | 47.54m² | - |
| 106 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 107 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 108 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 64.73m² | - |
| 109 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 201 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 80.92m² | - |
| 202 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 203 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 204 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 63.12m² | - |
| 205 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 206 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 47.54m² | - |
| 207 | 3,420万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 208 | 3,420万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 209 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 64.73m² | - |
| 210 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 301 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 80.92m² | - |
| 302 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 303 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 304 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.12m² | - |
| 305 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 306 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 2LDK | 47.54m² | - |
| 307 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 308 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 309 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 64.73m² | - |
| 310 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 401 | 4,576万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 80.23m² | - |
| 402 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 403 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 63.12m² | - |
| 404 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 405 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 47.54m² | - |
| 406 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 407 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 408 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 79.25m² | - |
| 501 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 79.27m² | - |
| 502 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 63.12m² | - |
| 503 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 504 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 47.54m² | - |
| 505 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 506 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 601 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 78.75m² | - |
| 602 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 603 | 5,400万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 93.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
- 80.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 67.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 63.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 2LDK
- 47.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 60.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 60.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 64.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 74.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 4LDK
- 80.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランディオーレ井土ヶ谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランディオーレ井土ヶ谷資産性スコア
3.55
グランディオーレ井土ヶ谷の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディオーレ井土ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディオーレ井土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,528万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.6万円/m2
想定売買価格
グランディオーレ井土ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディオーレ井土ヶ谷マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーや薬局やコンビニが充実していて、病院や歯医者もしっかりあります。駅周辺はお店が多く夜でも明るい印象です。
アクセス
5急げば井土ヶ谷駅ホームまで3分ほどで行けます。買い物も便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
井土ヶ谷
5エアポート急行が停まるので羽田空港までダイレクトに行けるのがとても良いです。横浜駅までも乗り換えなしで7分ほどで行けるので、通勤やお出かけにも便利だと感じます。
自然環境
蒔田
2駅周辺は山や丘が多く、坂道が多いので自転車や徒歩での移動が大変に感じることがあります。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディオーレ井土ヶ谷マンション概要
京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。
グランディオーレ井土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディオーレ井土ヶ谷（グランディオーレいどがやえき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.54㎡〜93.89㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディオーレ井土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.54m² | 2,719万円 | 3,087万円 |
| 3LDK | 65.17m² | 3,655万円 | 3,668万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 4,546万円 | 4,185万円 |
グランディオーレ井土ヶ谷売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円142〜159万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/02
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円161〜186万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円165〜182万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷 B棟
2,980万円- 2LDK
- 57.00m²
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