1,792万円〜5,637万円
坪単価 221万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 7.6万円〜18.1万円/月
最終更新2026年04月20日
JF ISHIWATA
横浜市南区・南太田駅 徒歩3分・築11年
1,792万円〜5,637万円
坪単価 221万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 7.6万円〜18.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
JF ISHIWATA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
JF ISHIWATA部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 49.51m² 南 |
| 202 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.73m² 西 |
| 203 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.73m² 西 |
| 204 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.73m² 西 |
| 205 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.73m² 南 |
| 206 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.73m² 西 |
| 207 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.73m² 南 |
| 301 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1LDK | 49.51m² 南 |
| 302 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 39.96m² 西 |
| 303 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 40.23m² 南西 |
| 304 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 40.23m² 西 |
| 305 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 39.96m² 西 |
| 401 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1LDK | 49.51m² 南 |
| 402 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 39.96m² 東 |
| 403 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 40.23m² 西 |
| 404 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 40.23m² 西 |
| 405 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 39.96m² 西 |
| 501 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 49.51m² 南 |
| 502 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 53.46m² 西 |
| 503 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 53.46m² - |
| 504 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 53.46m² 西 |
| 601 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1LDK | 49.51m² 南 |
| 602 | 5,637万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 80.46m² 東 |
| 603 | 5,637万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 80.46m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 49.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 26.73m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,798万円
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- -
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- 1,792万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,798万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 49.51m²
- 南
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- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
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- 西
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- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/09
- オススメJF ISHIWATAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2021/06
- 2019/07
- 2018/08
- 2018/01
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,160万円 | 58万円/m² | 4階 | 54.11m² | 1SLDK | クオス南太田ビューパーク | 築11年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 2階 | 74.93m² | 2LDK | ウイルローズ横濱南太田 | 築10年 |
| 2022/09 | 成約4,880万円 | 69万円/m² | 7階 | 70.02m² | 2SLDK | クオス南太田ビューパーク | 築10年 |
| オススメ | JF ISHIWATAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約4,140万円 | 63万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | クオス南太田ビューパーク | 築9年 |
| 2021/06 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2SLDK | ウイルローズ横濱南太田 | 築8年 |
| 2019/07 | 成約3,860万円 | 52万円/m² | 3階 | 73.63m² | 3LDK | ウイルローズ横濱南太田 | 築6年 |
| 2018/08 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 4階 | 73.63m² | 3LDK | ウイルローズ横濱南太田 | 築5年 |
| 2018/01 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 7階 | 61.12m² | 2LDK | ウイルローズ横濱南太田 | 築4年 |
| 2017/09 | 成約2,960万円 | 54万円/m² | 7階 | 54.11m² | 2LDK | クオス南太田ビューパーク | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...JF ISHIWATA資産性スコア
3.88
JF ISHIWATAの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
JF ISHIWATAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...JF ISHIWATA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,495万円343万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
JF ISHIWATA201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...JF ISHIWATAマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3南太田
南太田駅周辺は治安が悪そうなお店は見当たりませんが、夜道が暗く人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じます。
教育環境
4吉野町
小学校や中学校が近くにあり、通学がしやすいので子どもがいる家庭には安心です。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
JF ISHIWATAマンション概要
JF ISHIWATAは京浜急行本線南太田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。
JF ISHIWATA詳細情報
基本情報
| 建物名 | JF ISHIWATA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目32-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜80.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
JF ISHIWATA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南太田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.73m² | 1,798万円 | 1,514万円 |
| 1LDK | 49.51m² | 3,579万円 | 2,453万円 |
| 2DK | 40.1m² | 2,779万円 | 1,639万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 3,886万円 | 3,247万円 |
| 3LDK | 80.46m² | 5,637万円 | 4,053万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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