JF ISHIWATA
横浜市南区・南太田駅 徒歩3分・築11年
2026年06月22日
JF ISHIWATA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
JF ISHIWATA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1LDK | 49.51m² 南 |
| 202 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 26.73m² 西 |
| 203 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 26.73m² 西 |
| 204 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 26.73m² 西 |
| 205 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 26.73m² 南 |
| 206 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 26.73m² 西 |
| 207 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 26.73m² 南 |
| 301 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.5% | 1LDK | 49.51m² 南 |
| 302 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.2% | 2DK | 39.96m² 西 |
| 303 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 2DK | 40.23m² 南西 |
| 304 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 2DK | 40.23m² 西 |
| 305 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.2% | 2DK | 39.96m² 西 |
| 401 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.5% | 1LDK | 49.51m² 南 |
| 402 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 2DK | 39.96m² 東 |
| 403 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.2% | 2DK | 40.23m² 西 |
| 404 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.2% | 2DK | 40.23m² 西 |
| 405 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 2DK | 39.96m² 西 |
| 501 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.5% | 1LDK | 49.51m² 南 |
| 502 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.7% | 2LDK | 53.46m² 西 |
| 503 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.7% | 2LDK | 53.46m² - |
| 504 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.7% | 2LDK | 53.46m² 西 |
| 601 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.5% | 1LDK | 49.51m² 南 |
| 602 | 5,496万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.6% | 3LDK | 80.46m² 東 |
| 603 | 5,496万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.6% | 3LDK | 80.46m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 49.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 26.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 26.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 26.73m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 26.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 26.73m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 26.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 49.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 39.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 40.23m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
JF ISHIWATA販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
JF ISHIWATA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...JF ISHIWATA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,440万円244万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...JF ISHIWATAマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南太田
南太田駅周辺はファミリー層が多く、地域のコミュニティも息づいているので安心して暮らせます。公園も大小さまざまあり、子育てにも適した環境だと思います。
交通の利便性
5吉野町
地下鉄ブルーラインが使えて、都内に出たい時は京急の南太田駅も利用できるのでとても便利です。高速の乗り場も近く、車での移動も楽です。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
JF ISHIWATAマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線南太田駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。
JF ISHIWATA詳細情報
基本情報
| 建物名 | JF ISHIWATA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目32-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜80.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
JF ISHIWATA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南太田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.73m² | 1,781万円 | 1,494万円 |
| 1LDK | 49.51m² | 3,518万円 | 2,415万円 |
| 2DK | 40.1m² | 2,706万円 | 1,610万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 3,798万円 | 3,241万円 |
| 3LDK | 80.46m² | 5,496万円 | 4,043万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南太田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.20m²
- 5階/7階建