号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,775万円	価格を確認する	-	1LDK	49.51m²	南
202	2,249万円	価格を確認する	-	1K	26.73m²	西
203	2,249万円	価格を確認する	-	1K	26.73m²	西
204	2,249万円	価格を確認する	-	1K	26.73m²	西
205	2,217万円	価格を確認する	-	1K	26.73m²	南
206	2,249万円	価格を確認する	-	1K	26.73m²	西
207	2,217万円	価格を確認する	-	1K	26.73m²	南
301	3,810万円	価格を確認する	-	1LDK	49.51m²	南
302	3,269万円	価格を確認する	-	2DK	39.96m²	西
303	3,294万円	価格を確認する	-	2DK	40.23m²	南西
304	3,292万円	価格を確認する	-	2DK	40.23m²	西
305	3,269万円	価格を確認する	-	2DK	39.96m²	西
401	3,823万円	価格を確認する	-	1LDK	49.51m²	南
402	3,278万円	価格を確認する	-	2DK	39.96m²	東
403	3,304万円	価格を確認する	-	2DK	40.23m²	西
404	3,304万円	価格を確認する	-	2DK	40.23m²	西
405	3,281万円	価格を確認する	-	2DK	39.96m²	西
501	3,860万円	価格を確認する	-	1LDK	49.51m²	南
502	4,243万円	価格を確認する	-	2LDK	53.46m²	西
503	4,235万円	価格を確認する	-	2LDK	53.46m²	-
504	4,243万円	価格を確認する	-	2LDK	53.46m²	西
601	3,903万円	価格を確認する	-	1LDK	49.51m²	南
602	6,290万円	価格を確認する	-	3LDK	80.46m²	東
603	6,280万円	価格を確認する	-	3LDK	80.46m²	西

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201

参考相場価格: 3,775万円

新築時価格: -

1LDK
49.51m²
南

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202

参考相場価格: 2,249万円

新築時価格: -

1K
26.73m²
西

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203

参考相場価格: 2,249万円

新築時価格: -

1K
26.73m²
西

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204

参考相場価格: 2,249万円

新築時価格: -

1K
26.73m²
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205

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: -

1K
26.73m²
南

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206

参考相場価格: 2,249万円

新築時価格: -

1K
26.73m²
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207

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: -

1K
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南

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301

参考相場価格: 3,810万円

新築時価格: -

1LDK
49.51m²
南

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302

参考相場価格: 3,269万円

新築時価格: -

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39.96m²
西

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新築時価格: -

2DK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

JF ISHIWATA居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

JF ISHIWATA価格推移と将来予測

1LDK
49.51m²

201の参考相場価格 2025/7: 3,775万円
230万円前年比

参考相場価格

3,775万円230万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 76.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.7万円/m2

JF ISHIWATA201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン

4LDK
75.53m²

神奈川県横浜市南区南太田2丁目

京浜急行線「井土ヶ谷」駅徒歩6分

JF ISHIWATAマンション概要

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京浜急行本線南太田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。

JF ISHIWATA詳細情報

基本情報

建物名	JF ISHIWATA
住所	神奈川県横浜市南区南太田1丁目32-21
アクセス	京浜急行本線「南太田」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩7分京浜急行本線「黄金町」徒歩10分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26.73㎡〜80.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2217万円〜（26m²〜） 1LDK：3775万円〜（49m²〜） 2DK：3269万円〜（39m²〜） 2LDK：4235万円〜（53m²〜） 3LDK：6280万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	めいとく保育園（認可）他保育園を見る
学区	南太田小学校蒔田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

JF ISHIWATA間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南太田駅平均
1K	26.73m²	2,249万円	1,734万円
1LDK	49.51m²	3,823万円	2,651万円
2DK	40.1m²	3,286万円	2,238万円
2LDK	53.46m²	4,243万円	3,353万円
3LDK	80.46m²	6,285万円	3,965万円

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JF ISHIWATA売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
3,000万円〜3,360万円184〜206万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築11年
クオス南太田ビューパーク現在築13年
2023/02
売出価格
5,070万円〜5,470万円224〜242万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
ウイルローズ横濱南太田現在築12年
2022/09
売出価格
4,720万円〜5,080万円223〜240万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
クオス南太田ビューパーク現在築13年