2,740万円〜3,753万円
坪単価123万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年11月04日
オーベル横浜南パークビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル横浜南パークビュー部屋別の参考相場価格
25部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 92.64m² | - |
| 202 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.99m² | - |
| 203 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 204 | 3,729万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 98.25m² | - |
| 205 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 90.93m² | - |
| 206 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
| 207 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 208 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 209 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 210 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 211 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 83.98m² | - |
| 212 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 213 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 214 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 215 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 216 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 217 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 218 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 219 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 220 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 221 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 222 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 223 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 95.30m² | - |
| 224 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 225 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 92.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 4LDK
- 98.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 90.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 90.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 83.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 83.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル横浜南パークビュー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル横浜南パークビュー資産性スコア
2.95
オーベル横浜南パークビューの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル横浜南パークビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル横浜南パークビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,512万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
オーベル横浜南パークビュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル横浜南パークビューマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5弘明寺
弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
地域コミュニティ
2弘明寺
弘明寺駅周辺は地元密着型の店が多く、オシャレな店が少ないので、気に入ったものを買いたいときは横浜まで出る必要がありました。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル横浜南パークビューマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な植物を観察できる横浜市こども植物園に近いマンションです。花壇やバラ園、野草園、くだもの園、竹園、薬草園など、様々なエリアに多数の植物が存在し、珍しい品種も多く集められています。また、植物に関するクイズパネルが設置されているので、楽しみながら植物への理解を深められます。
オーベル横浜南パークビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル横浜南パークビュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.39㎡〜99.64㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル横浜南パークビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.79m² | 2,937万円 | 4,438万円 |
| 4LDK | 93.7m² | 3,540万円 | 5,051万円 |
オーベル横浜南パークビュー売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/11
- 2018/08
- 2018/05
- 2016/07
- 2015/11
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 31万円/m² | 2階 | 90.93m² | 4LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 5階 | 72.57m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,340万円 | 27万円/m² | 5階 | 83.83m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約2,300万円 | 25万円/m² | 2階 | 90.17m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約2,480万円 | 27万円/m² | 1階 | 91.09m² | 3SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約2,620万円 | 33万円/m² | 5階 | 78.50m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 3階 | 78.50m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約2,550万円 | 28万円/m² | 1階 | 88.42m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,510万円23万円/m²
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- パレステージ弘明寺
- 2025/07
- 成約4,270万円55万円/m²
- 76.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- サウス・スクエア100横浜・弘明寺
- 2024/11
- 成約2,200万円30万円/m²
- 72.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- アール・ケープラザ東戸塚III
- オススメオーベル横浜南パークビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約2,000万円30万円/m²
- 66.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- パレステージ弘明寺
- 2024/10
- 2024/09
- 2022/12
- 成約1,980万円26万円/m²
- 73.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- アール・ケープラザ東戸塚III
- 2022/09
- 成約2,840万円47万円/m²
- 59.23m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- NICE URBAN弘明寺公園
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,510万円 | 23万円/m² | 3階 | 65.45m² | 3LDK | パレステージ弘明寺 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.88m² | 3LDK | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 6階 | 72.18m² | 3LDK | アール・ケープラザ東戸塚III | 築26年 |
| オススメ | オーベル横浜南パークビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 3階 | 66.26m² | 3LDK | パレステージ弘明寺 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,860万円 | 56万円/m² | 6階 | 67.91m² | 3LDK | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 2階 | 66.07m² | 3LDK | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.67m² | 3LDK | アール・ケープラザ東戸塚III | 築24年 |
| 2022/09 | 成約2,840万円 | 47万円/m² | 5階 | 59.23m² | 2SLDK | NICE URBAN弘明寺公園 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 6階 | 71.82m² | 2SLDK | ダイアパレス横浜南ヒルサイド | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,390万円 | 43万円/m² | -- | 77.53m² | 3LDK | アルブル弘明寺 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
六ツ川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サウスヒルズ横浜弘明寺
3,490万円- 3LDK
- 68.40m²
- 2階/8階建