フォンテーヌ六ッ川
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩24分・築19年
2026年07月21日
フォンテーヌ六ッ川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォンテーヌ六ッ川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.8% | 1LDK | 43.00m² 南 |
| 102 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.8% | 1LDK | 43.00m² 南 |
| 201 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 2LDK | 57.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 57.50m²
- 南
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フォンテーヌ六ッ川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌ六ッ川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌ六ッ川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4弘明寺
弘明寺駅周辺は比較的治安が良く、女性一人でも安心して住める場所だと感じました。駅前に交番もあり、安心感があります。
子育て環境
5井土ヶ谷
井土ヶ谷駅の周辺には託児所や保育園が駅中や駅の近くに複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォンテーヌ六ッ川マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 豊富な植物を観察できる横浜市こども植物園に近いマンションです。花壇やバラ園、野草園、くだもの園、竹園、薬草園など、様々なエリアに多数の植物が存在し、珍しい品種も多く集められています。また、植物に関するクイズパネルが設置されているので、楽しみながら植物への理解を深められます。
フォンテーヌ六ッ川詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌ六ッ川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目120-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォンテーヌ六ッ川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43m² | 1,702万円 | 2,439万円 |
| 2LDK | 57.5m² | 2,298万円 | 3,086万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.83m²
- 6階/11階建