Fコート六ッ川
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩16分・築35年
2026年07月21日
Fコート六ッ川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Fコート六ッ川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.8% | 1R | 17.95m² 南 |
| 102 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.8% | 1R | 17.95m² 南 |
| 105 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.6% | 1R | 20.00m² 南 |
| 201 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1R | 17.95m² - |
| 202 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1R | 17.95m² 南 |
| 203 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1R | 17.95m² 南西 |
| 204 | 609万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.9% | 1R | 20.00m² 南 |
| 205 | 607万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 10.0% | 1K | 20.00m² - |
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 17.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 17.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 17.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 17.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
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- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
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- 9.9%
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 20.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/02
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- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,990万円 | 55万円/m² | 3階 | 54.00m² | 3DK | ポートハイム弘明寺第2 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約740万円 | 22万円/m² | 1階 | 32.35m² | 1R | グランドメゾン弘明寺 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,045万円 | 14万円/m² | 5階 | 73.05m² | 4LDK | 弘明寺西パーク・ホームズ | 築33年 |
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| 2025/02 | 成約2,760万円 | 40万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,520万円 | 42万円/m² | 1階 | 59.74m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 3階 | 66.32m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約2,640万円 | 48万円/m² | 7階 | 54.64m² | 2LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約1,180万円 | 18万円/m² | 6階 | 64.77m² | 3LDK | 弘明寺西パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2022/11 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 7階 | 66.33m² | 3LDK | グラン・コート六ツ川ガーデン | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Fコート六ッ川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Fコート六ッ川価格推移と将来予測
参考相場価格
540万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Fコート六ッ川マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5弘明寺
京急線とブルーラインに挟まれていて交通の便が良く、横浜や品川、新横浜など主要駅へも1本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
医療・福祉
2上大岡
駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあります。急な体調不良のときは混雑していて困ることもありました。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Fコート六ッ川マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。
Fコート六ッ川詳細情報
基本情報
| 建物名 | Fコート六ッ川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.95㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Fコート六ッ川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.95m² | 551万円 | 905万円 |
| 1K | 20m² | 607万円 | 1,205万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3K
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