第2粟飯原マンション
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩9分・築42年
2026年06月22日
第2粟飯原マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2粟飯原マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 2LDK | 49.30m² 南 |
| 201 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.1% | 3K | 46.53m² 南西 |
| 203 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.1% | 3DK | 49.13m² - |
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 49.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3K
- 46.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 49.13m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 成約1,390万円20万円/m²
- 68.83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- 横浜パークタウン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約1,390万円 | 20万円/m² | 9階 | 68.83m² | 3LDK | 横浜パークタウン | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2粟飯原マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2粟飯原マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,809万円139万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2粟飯原マンションマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅のすぐ近くに大きな図書館やプール、公園があって昼間はとても賑やかです。商店街もあるので生活に必要なものはほとんど揃い、暮らしやすいと感じています。
医療・福祉
4弘明寺
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2粟飯原マンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。
第2粟飯原マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2粟飯原マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目222-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.53㎡〜49.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2粟飯原マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.3m² | 1,809万円 | 3,086万円 |
| 3K | 46.53m² | 1,537万円 | 1,821万円 |
| 3DK | 49.13m² | 1,646万円 | 1,697万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 6階/7階建