グレイスコートK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイスコートK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 1K | 24.84m² 南西 |
| 102 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 1K | 24.84m² 東 |
| 103 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 1K | 24.84m² - |
| 201 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.2% | 1K | 24.84m² 南東 |
| 202 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.3% | 1K | 24.84m² 南西 |
| 203 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.2% | 1K | 24.84m² - |
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 24.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 24.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 24.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 24.84m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 24.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
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グレイスコートK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコートK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,210万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスコートKマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅のすぐ近くに大きな図書館やプール、公園があって昼間はとても賑やかです。商店街もあるので生活に必要なものはほとんど揃い、暮らしやすいと感じています。
資産性
5弘明寺
弘明寺駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価63.7万円と、1年前に比べて約58％も上昇していて、資産価値が大きく高まっています。取引事例も多く、今後も注目されるエリアだと思います。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイスコートKマンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
グレイスコートK詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコートK |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目248-80 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレイスコートK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 1,227万円 | 1,205万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.47m²
- 2階/6階建