ライオンズマンション伊勢佐木町西第2

横浜市南区・黄金町駅 徒歩2分・築37年

2.84
625万円〜2,117万円
坪単価138万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ライオンズマンション伊勢佐木町西第2

横浜市南区・黄金町駅 徒歩2分・築37年

625万円〜2,117万円
138万円/坪〜152万円/坪
2.84
最終更新
2025年09月02日

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201672万円価格を確認する-1R16.01北西
202670万円価格を確認する-1R16.01
0002625万円価格を確認する-1R14.49北西
301690万円価格を確認する-1R16.01北西
302690万円価格を確認する-1R16.02
303690万円価格を確認する-1R16.01北西
4072,017万円価格を確認する-3DK46.44-
411708万円価格を確認する-1R16.00南東
415710万円価格を確認する-1R16.00西
502730万円価格を確認する-1R16.02-
503726万円価格を確認する-1R16.01北西
5062,084万円価格を確認する-2LDK46.44
6062,117万円価格を確認する-2LDK46.44
612739万円価格を確認する-1R16.00南東
201
参考相場価格
672万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.01
  • 北西
202
参考相場価格
670万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.01
0002
参考相場価格
625万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 14.49
  • 北西
301
参考相場価格
690万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.01
  • 北西
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302
参考相場価格
690万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.02
303
参考相場価格
690万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.01
  • 北西
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407
参考相場価格
2,017万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 46.44
  • -
411
参考相場価格
708万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00
  • 南東
415
参考相場価格
710万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00
  • 西
502
参考相場価格
730万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション伊勢佐木町西第2資産性スコア

2.84
ライオンズマンション伊勢佐木町西第2の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション伊勢佐木町西第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2居住エリアの評価

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2価格推移と将来予測

参考相場価格

672万円5万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション伊勢佐木町西第2201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2マンションの口コミ・評判(295件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    幼稚園から中学校まで徒歩圏内で子育てに便利

  • お部屋

    4

    天井が高く部屋の広さも十分で快適に過ごせます

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    黄金町

    2

    黄金町駅の南側には大岡川が流れていて、豪雨のときは川の氾濫や浸水リスクが高いと聞いているので、水害対策が気になります。

  • 交通の利便性

    南太田

    4

    南太田駅は京急本線の普通電車しか停まりませんが、横浜駅まで各駅停車で7分とアクセスが良いです。通勤や通学にも便利な立地です。

横浜市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。

  • 教育環境

    5

    公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション伊勢佐木町西第2マンション概要

京浜急行本線黄金町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション伊勢佐木町西第2(ライオンズマンションいせざきちょうだいに)
住所神奈川県横浜市南区前里町3丁目81-2
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積14.49㎡〜46.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:625万円〜(14m²〜)
  • 2LDK:2084万円〜(46m²〜)
  • 3DK:2017万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園京急キッズランド黄金町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区太田小学校
共進中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
黄金町駅
平均
1R16.01m²690万円1,246万円
2LDK46.44m²2,100万円3,594万円
3DK46.44m²2,017万円3,021万円

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    652万円〜732万円135〜151万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 5階
    • 当時築33
  • 2022/02
    売出価格
    517万円〜597万円107〜123万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 4階
    • 当時築33
  • 2022/09
    売出価格
    509万円〜589万円105〜122万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 4階
    • 当時築34

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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