レオパレスドエル 別所
横浜市南区・上大岡駅 バス12分後 徒歩3分・築17年
2026年04月20日
レオパレスドエル 別所資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスドエル 別所部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 778万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 778万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 774万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 104 | 778万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 778万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 778万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 795万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 795万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 795万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 791万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 206 | 795万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 815万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 302 | 815万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 815万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 305 | 815万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 306 | 815万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
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- 2023/12
- 2023/06
- 2022/08
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.41m² | 2LDK | リストレジデンス上大岡フラット | 築13年 |
| 2025/11 | 成約5,990万円 | 69万円/m² | 3階 | 85.94m² | 4LDK | パークハウス上大岡 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3,320万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | シティハウス上大岡 | 築19年 |
| オススメ | レオパレスドエル 別所の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,350万円 | 42万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | パークハウス上大岡 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約5,360万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.41m² | 3LDK | リストレジデンス上大岡フラット | 築11年 |
| 2023/06 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.46m² | 3LDK | パークハウス上大岡 | 築13年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.56m² | 3SLDK | パークハウス上大岡 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3LDK | パークハウス上大岡 | 築12年 |
| 2021/02 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 2階 | 74.96m² | 3LDK | シティハウス上大岡 | 築15年 |
| 2020/12 | 成約2,870万円 | 36万円/m² | 4階 | 78.12m² | 4LDK | シティハウス上大岡 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスドエル 別所資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスドエル 別所価格推移と将来予測
参考相場価格
778万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスドエル 別所マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上大岡
上大岡駅周辺は子育て世帯やシニア世帯が多く、地域の交流イベントも盛んです。ママたちが特技を活かしてワークショップやマルシェを開催していて、3世代が自然に集まる雰囲気が気に入っています。
教育環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスドエル 別所マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
レオパレスドエル 別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスドエル 別所 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目13-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスドエル 別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 795万円 | 1,048万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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