号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
105	458万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 11.4%	1R	16.00m² 南
106	458万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 11.4%	1R	16.00m² 南
108	458万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 11.4%	1R	16.00m² 東
109	458万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 11.4%	1R	16.00m² 東
110	459万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 11.4%	1R	16.02m² 東
201	473万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 11.2%	1R	16.19m² 南
202	468万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 11.2%	1R	16.02m² 南
203	467万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 11.2%	1R	16.00m² 南東
204	467万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 11.2%	1R	16.00m² 東
205	467万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 11.2%	1R	16.00m² 南
207	467万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 11.2%	1R	16.00m² -
208	467万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 11.2%	1R	16.00m² 西
209	473万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 11.2%	1R	16.19m² -
211	467万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 11.2%	1R	16.00m² 西
212	438万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 11.9%	1R	15.00m² 北東
214	481万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 11.1%	1R	16.50m² 西
302	474万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 11.0%	1R	16.19m² 南東
303	405万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.7%	1R	13.83m² 東
304	469万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 11.0%	1R	16.00m² 南
305	405万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.7%	1R	13.83m² 南東
306	469万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 11.0%	1R	16.00m² -
307	469万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 11.0%	1R	16.00m² 南
313	469万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 11.0%	1R	16.01m² 北西
314	483万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 10.9%	1R	16.50m² 東
316	469万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 11.0%	1R	16.02m² 西
4	474万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 10.7%	1K	16.00m² 南東
401	480万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 10.8%	1R	16.19m² 南
407	475万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 10.7%	1R	16.00m² -
408	475万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 10.7%	1R	16.00m² -
410	475万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 10.7%	1R	16.00m² 東
412	475万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 10.7%	1R	16.00m² 東
414	489万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 10.7%	1R	16.50m² 東
416	475万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 10.8%	1R	16.02m² 西
501	483万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 10.8%	1R	16.19m² 南
507	477万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 10.8%	1R	16.00m² 南
508	495万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 10.7%	1R	16.62m² 南

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105

参考相場価格: 458万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 11.4%

1R
16.00m²
南

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106

参考相場価格: 458万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 11.4%

1R
16.00m²
南

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108

参考相場価格: 458万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 11.4%

1R
16.00m²
東

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109

参考相場価格: 458万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 11.4%

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110

参考相場価格: 459万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

想定利回り: 11.4%

1R
16.02m²
東

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201

参考相場価格: 473万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

想定利回り: 11.2%

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16.19m²
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202

参考相場価格: 468万円

新築時価格: -

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想定利回り: 11.2%

1R
16.02m²
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203

参考相場価格: 467万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

想定利回り: 11.2%

1R
16.00m²
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参考相場価格: 467万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

想定利回り: 11.2%

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16.00m²
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参考相場価格: 467万円

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想定利回り: 11.2%

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メゾン・ド・フレシール販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売価格 630万円
1R
16m²
2階
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Yahoo!不動産
販売価格 630万円
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16m²
2階
南
Yahoo!不動産

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

メゾン・ド・フレシール売買履歴

販売中物件が1件あります

2021/02
成約330万円20万円/m²
- 16.00m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
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2012/12
成約390万円24万円/m²
- 16.00m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
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2012/07
成約330万円20万円/m²
- 16.19m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
現在の成約の妥当価格を知る
2011/12
成約360万円22万円/m²
- 16.00m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
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2008/12
成約690万円43万円/m²
- 16.00m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約1,850万円33万円/m²
- 55.55m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
ワコーレ吉野町ガーデン
2026/04
成約1,600万円51万円/m²
- 31.20m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館
2026/03
成約1,600万円34万円/m²
- 45.90m²
- 3DK
- 5階
- 当時築41年
ライオンズマンション天神橋
オススメ
メゾン・ド・フレシールの
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2026/01
成約855万円51万円/m²
- 16.64m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
ウィンベルソロ横浜阪東橋1号館
2025/09
成約2,620万円50万円/m²
- 52.25m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
ワコーレ吉野町ガーデン
2025/08
成約2,560万円44万円/m²
- 57.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
横浜阪東橋ガーデンハウス
2025/07
成約595万円36万円/m²
- 16.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
スターゲイツ阪東橋
2025/01
成約2,500万円51万円/m²
- 48.12m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
ワコーレ吉野町ガーデン
2024/07
成約2,490万円44万円/m²
- 55.55m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
ワコーレ吉野町ガーデン
2024/07
成約1,970万円33万円/m²
- 59.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
ワコーレ吉野町ガーデン

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約1,850万円	33万円/m²	5階	55.55m²	3DK	ワコーレ吉野町ガーデン	築38年
2026/04	成約1,600万円	51万円/m²	5階	31.20m²	1LDK	ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館	築34年
2026/03	成約1,600万円	34万円/m²	5階	45.90m²	3DK	ライオンズマンション天神橋	築41年
オススメ	メゾン・ド・フレシールの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/01	成約855万円	51万円/m²	3階	16.64m²	1R	ウィンベルソロ横浜阪東橋1号館	築34年
2025/09	成約2,620万円	50万円/m²	5階	52.25m²	3DK	ワコーレ吉野町ガーデン	築37年
2025/08	成約2,560万円	44万円/m²	2階	57.30m²	2LDK	横浜阪東橋ガーデンハウス	築33年
2025/07	成約595万円	36万円/m²	3階	16.20m²	1R	スターゲイツ阪東橋	築33年
2025/01	成約2,500万円	51万円/m²	5階	48.12m²	1R	ワコーレ吉野町ガーデン	築36年
2024/07	成約2,490万円	44万円/m²	1階	55.55m²	3DK	ワコーレ吉野町ガーデン	築36年
2024/07	成約1,970万円	33万円/m²	3階	59.50m²	2LDK	ワコーレ吉野町ガーデン	築36年

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周辺マンションの売買履歴とは

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メゾン・ド・フレシール資産性スコア

3.11

メゾン・ド・フレシールの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・ド・フレシール居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ド・フレシール新築時価格からの騰落率

1R
16m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

メゾン・ド・フレシール 105 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾン・ド・フレシール価格推移と将来予測

1R
16m²

105の参考相場価格 2026/7: 458万円
35万円前年比

参考相場価格

458万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 28.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 43.8万円/m²

想定売買価格

メゾン・ド・フレシール105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド・フレシールマンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
吉野町
吉野町駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所がしっかり確保されています。春には大岡川沿いの桜がとてもきれいで、家族でお花見を楽しむことができます。
医療・福祉
2
阪東橋
駅周辺は清潔感が低いと感じることがあり、道路にゴミが落ちていたり、浮浪者がいるのが気になります。

口コミをもっと見る（223件）

横浜市南区の口コミ

医療・福祉
5
小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
教育環境
5
公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

430万円

瀬戸ヶ谷アパート

1LDK
40.32m²

神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町

湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）保土ケ谷駅徒歩19分

NEW

メゾン・ド・フレシールマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、5階建て総戸数69戸のマンションです。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

メゾン・ド・フレシール詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・ド・フレシール
住所	神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-5
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩11分京浜急行本線「黄金町」徒歩14分
築年数	築38年
階建（総戸数）	5階建（69部屋）
建築構造	RC造
専有面積	13.83㎡〜16.62㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：405万円〜（13m²〜） 1K：474万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	94万円/坪〜98万円/坪
想定賃料	4.2万円〜4.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市しろばら保育園（認可）他保育園を見る
学区	中村小学校平楽中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	（株）マイムコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・フレシール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉野町駅平均
1R	16m²	469万円	925万円
1K	16m²	474万円	1,650万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2012/07	成約330万円	20万円/m²	4階	16.19m²	1R	築24年
2011/12	成約360万円	22万円/m²	4階	16.00m²	1R	築24年
2008/12	成約690万円	43万円/m²	4階	16.00m²	1R	築21年