2,262万円〜5,427万円
坪単価 184万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 10.8万円〜22.8万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
プラザ上大岡
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩10分・築18年
2,262万円〜5,427万円
坪単価 184万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 10.8万円〜22.8万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラザ上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プラザ上大岡部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.5% | 1LDK | 54.18m² 南 |
| 203 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.3% | 2LDK | 58.38m² 南 |
| 208 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.5% | 1LDK | 47.17m² 東 |
| 301 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.7% | 1DK | 40.68m² 南 |
| 302 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.5% | 2LDK | 58.38m² 南 |
| 402 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.6% | 2LDK | 58.38m² 南 |
| 405 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.6% | 1LDK | 51.21m² 南 |
| 406 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.8% | 1DK | 40.68m² 南 |
| 501 | 5,427万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 5.0% | 3LDK | 96.20m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 54.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 58.38m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 47.17m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 40.68m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 58.38m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 58.38m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 51.21m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 40.68m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 96.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/10
- オススメプラザ上大岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2022/06
- 2020/07
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/02
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,780万円 | 59万円/m² | 4階 | 63.13m² | 2LDK | パークハウス弘明寺 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,499万円 | 77万円/m² | 2階 | 57.72m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 77.01m² | 2SLDK | パークハウス弘明寺 | 築21年 |
| オススメ | プラザ上大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 85.30m² | 4LDK | パークハウス弘明寺 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約3,060万円 | 36万円/m² | 3階 | 83.25m² | 3LDK | ブランズ上大岡 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約2,950万円 | 37万円/m² | 4階 | 78.60m² | 3LDK | ブランズ上大岡 | 築14年 |
| 2019/04 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.06m² | 3LDK | パークハウス弘明寺 | 築15年 |
| 2019/01 | 成約2,770万円 | 43万円/m² | 4階 | 63.13m² | 2LDK | パークハウス弘明寺 | 築15年 |
| 2018/02 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 4階 | 77.01m² | 2SLDK | パークハウス弘明寺 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約3,050万円 | 37万円/m² | 1階 | 81.75m² | 2SLDK | パークハウス弘明寺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザ上大岡賃貸履歴
- 2025/10
- 15.8万円/月
- 58.38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/09
- 13.3万円/月
- 51.21m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/07
- 13.8万円/月
- 51.21m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/04
- 13.9万円/月
- 54.18m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/01
- 10.3万円/月
- 40.68m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 13.9万円/月
- 54.18m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/11
- 14.3万円/月
- 54.18m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/07
- 14.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/07
- 12.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/07
- 13.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15.8万円/月 | 2階 | 58.38m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 13.3万円/月 | 3階 | 51.21m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 13.8万円/月 | 3階 | 51.21m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/04 | 13.9万円/月 | 1階 | 54.18m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 10.3万円/月 | 2階 | 40.68m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/01 | 13.9万円/月 | 1階 | 54.18m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 14.3万円/月 | 1階 | 54.18m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 14.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2024/07 | 12.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築16年 |
| 2024/07 | 13.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラザ上大岡資産性スコア
3.67
プラザ上大岡の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラザ上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,066万円150万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
プラザ上大岡103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ上大岡マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4弘明寺
弘明寺駅周辺は比較的治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
資産性
4弘明寺
弘明寺駅（地下鉄）の2025年の公示地価は坪単価93万円で、前年から3.1％上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが分かります。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラザ上大岡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
プラザ上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.68㎡〜96.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.68m² | 2,263万円 | 1,543万円 |
| 1LDK | 51.21m² | 2,968万円 | 2,526万円 |
| 2LDK | 58.38m² | 3,295万円 | 3,361万円 |
| 3LDK | 96.2m² | 5,427万円 | 4,757万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス上大岡第六 B棟
2,780万円- 64.54m²
- 5階/6階建