ブランズ上大岡

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩9分・築19年

2.99
3,236万円〜4,151万円
坪単価149万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ブランズ上大岡

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩9分・築19年

3,236万円〜4,151万円
149万円/坪〜154万円/坪
2.99
最終更新
2025年05月20日

ブランズ上大岡部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,258万円価格を確認する2,590万円3LDK72.14-
1023,763万円価格を確認する3,320万円4LDK83.25-
1033,258万円価格を確認する2,590万円3LDK72.14-
1043,367万円価格を確認する2,690万円3LDK74.72-
1053,537万円価格を確認する3,130万円3LDK78.56-
2013,296万円価格を確認する2,790万円3LDK72.14-
2023,805万円価格を確認する3,390万円4LDK83.25-
2033,285万円価格を確認する2,590万円3LDK72.14-
2043,409万円価格を確認する2,690万円3LDK74.72-
2053,585万円価格を確認する3,260万円3LDK78.56-
2063,236万円価格を確認する2,590万円3LDK71.11-
2073,575万円価格を確認する2,980万円3LDK78.60-
3013,308万円価格を確認する3,120万円3LDK72.14-
3023,815万円価格を確認する3,530万円4LDK83.25-
3033,296万円価格を確認する2,680万円3LDK72.14-
3043,420万円価格を確認する2,810万円3LDK74.72-
3053,598万円価格を確認する3,330万円3LDK78.56-
3063,248万円価格を確認する2,780万円3LDK71.11-
3073,587万円価格を確認する3,090万円3LDK78.60-
4013,325万円価格を確認する3,170万円3LDK72.14-
4023,838万円価格を確認する3,590万円4LDK83.25-
4033,313万円価格を確認する2,780万円3LDK72.14-
4043,439万円価格を確認する2,940万円3LDK74.72-
4053,620万円価格を確認する3,390万円3LDK78.56-
4063,265万円価格を確認する2,840万円3LDK71.11-
4073,609万円価格を確認する3,210万円3LDK78.60-
5013,344万円価格を確認する3,240万円3LDK72.14-
5023,861万円価格を確認する3,660万円4LDK83.25-
5033,331万円価格を確認する2,880万円3LDK72.14-
5043,458万円価格を確認する3,070万円3LDK74.72-
5053,640万円価格を確認する3,460万円3LDK78.56-
5063,283万円価格を確認する2,890万円3LDK71.11-
5073,629万円価格を確認する3,290万円3LDK78.60-
6014,151万円価格を確認する4,290万円4LDK88.76-
6023,328万円価格を確認する3,180万円3LDK72.14-
6033,455万円価格を確認する3,370万円3LDK74.72-
6043,637万円価格を確認する3,640万円3LDK78.56-
6053,279万円価格を確認する3,050万円3LDK71.11-
6063,626万円価格を確認する3,390万円3LDK78.60-
101
参考相場価格
3,258万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • -
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参考相場価格
3,763万円
新築時価格
3,320万円
  • 4LDK
  • 83.25
  • -
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参考相場価格
3,258万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • -
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参考相場価格
3,367万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 74.72
  • -
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参考相場価格
3,537万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,296万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
3,390万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 72.14
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参考相場価格
3,409万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 74.72
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参考相場価格
3,585万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 78.56
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ上大岡資産性スコア

2.99
ブランズ上大岡の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ブランズ上大岡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ上大岡居住エリアの評価

ブランズ上大岡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ上大岡新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築19年

新築時価格

2,590万円+668万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ上大岡価格推移と将来予測

参考相場価格

3,258万円12万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ上大岡101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ上大岡口コミ(15件)

  • 共用部分
    3

    大規模マンションながら華美な共用施設はありません。駐車場や駐輪場の設置率には不満があります。

  • アクセス
    3

    最寄り駅は駅力の高い京急本線上大岡駅までフラットアプローチで徒歩9分です。買い物利便性はかなり高い印象です。

  • 周辺環境
    3

    上大岡駅は駅前に相応の商業施設が揃っているので買い物利便性は享受できます。ただ共用施設の充実度は低い印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ブランズ上大岡マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

ブランズ上大岡詳細情報

基本情報

建物名ブランズ上大岡
住所神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積71.11㎡〜88.76㎡
新築時価格2590万円〜4290万円
参考相場価格
  • 3LDK:3236万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3763万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイン弘明寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南小学校
南が丘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ上大岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
弘明寺駅
平均
3LDK74.72m²3,367万円4,635万円
4LDK83.25m²3,826万円4,742万円

ブランズ上大岡売買履歴

  • 2015/08
    売出価格
    2,560万円〜2,920万円119〜136万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2015/09
    売出価格
    2,440万円〜2,800万円114〜130万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2020/07
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円118〜133万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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