ブランズ上大岡

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩8分・築19年

3.43
3,068万円〜4,058万円
坪単価140万円/坪〜151万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ブランズ上大岡

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩8分・築19年

3,068万円〜4,058万円
140万円/坪〜151万円/坪
3.43
最終更新
2026年02月16日

ブランズ上大岡部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,068万円価格を確認する2,590万円3LDK72.14-
1023,528万円価格を確認する3,320万円4LDK83.25-
1033,068万円価格を確認する2,590万円3LDK72.14-
1043,166万円価格を確認する2,690万円3LDK74.72-
1053,344万円価格を確認する3,130万円3LDK78.56-
2013,135万円価格を確認する2,790万円3LDK72.14-
2023,596万円価格を確認する3,390万円4LDK83.25-
2033,104万円価格を確認する2,590万円3LDK72.14-
2043,218万円価格を確認する2,690万円3LDK74.72-
2053,419万円価格を確認する3,260万円3LDK78.56-
2063,076万円価格を確認する2,590万円3LDK71.11-
2073,365万円価格を確認する2,980万円3LDK78.60-
3013,208万円価格を確認する3,120万円3LDK72.14-
3023,629万円価格を確認する3,530万円4LDK83.25-
3033,113万円価格を確認する2,680万円3LDK72.14-
3043,229万円価格を確認する2,810万円3LDK74.72-
3053,443万円価格を確認する3,330万円3LDK78.56-
3063,091万円価格を確認する2,780万円3LDK71.11-
3073,378万円価格を確認する3,090万円3LDK78.60-
4013,226万円価格を確認する3,170万円3LDK72.14-
4023,666万円価格を確認する3,590万円4LDK83.25-
4033,128万円価格を確認する2,780万円3LDK72.14-
4043,249万円価格を確認する2,940万円3LDK74.72-
4053,476万円価格を確認する3,390万円3LDK78.56-
4063,114万円価格を確認する2,840万円3LDK71.11-
4073,407万円価格を確認する3,210万円3LDK78.60-
5013,255万円価格を確認する3,240万円3LDK72.14-
5023,704万円価格を確認する3,660万円4LDK83.25-
5033,166万円価格を確認する2,880万円3LDK72.14-
5043,292万円価格を確認する3,070万円3LDK74.72-
5053,515万円価格を確認する3,460万円3LDK78.56-
5063,140万円価格を確認する2,890万円3LDK71.11-
5073,448万円価格を確認する3,290万円3LDK78.60-
6014,058万円価格を確認する4,290万円4LDK88.76-
6023,253万円価格を確認する3,180万円3LDK72.14-
6033,368万円価格を確認する3,370万円3LDK74.72-
6043,560万円価格を確認する3,640万円3LDK78.56-
6053,194万円価格を確認する3,050万円3LDK71.11-
6063,502万円価格を確認する3,390万円3LDK78.60-
101
参考相場価格
3,068万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • -
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参考相場価格
3,528万円
新築時価格
3,320万円
  • 4LDK
  • 83.25
  • -
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参考相場価格
3,068万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • -
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参考相場価格
3,166万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 74.72
  • -
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参考相場価格
3,344万円
新築時価格
3,130万円
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参考相場価格
3,135万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 72.14
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参考相場価格
3,596万円
新築時価格
3,390万円
  • 4LDK
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参考相場価格
3,104万円
新築時価格
2,590万円
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参考相場価格
3,218万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約4,489万77万円/m²2階57.72m²3LDKナイスエスアリーナ横濱上大岡築16年
2024/10成約3,300万42万円/m²2階77.01m²2SLDKパークハウス弘明寺築21年
2024/03成約3,940万63万円/m²7階62.15m²2SLDKグランテム上大岡築22年
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2023/12成約3,800万44万円/m²2階85.30m²4LDKパークハウス弘明寺築20年
2023/04成約3,880万62万円/m²5階61.93m²3LDKグランテム上大岡築21年
2019/05成約3,300万41万円/m²7階78.84m²3LDKグランテム上大岡築17年
2019/04成約3,460万48万円/m²1階71.06m²3LDKパークハウス弘明寺築15年
2019/01成約2,790万44万円/m²4階63.13m²2LDKパークハウス弘明寺築15年
2018/10成約2,200万35万円/m²4階61.44m²3LDKグランテム上大岡築16年
2018/02成約3,100万40万円/m²4階77.01m²2SLDKパークハウス弘明寺築14年
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ブランズ上大岡資産性スコア

3.43
ブランズ上大岡の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ上大岡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ上大岡居住エリアの評価

ブランズ上大岡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ上大岡新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築19年

新築時価格

2,590万円+478万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ上大岡価格推移と将来予測

参考相場価格

3,068万円111万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ブランズ上大岡101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ上大岡マンションの口コミ・評判(305件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    南側にベランダがあるので冬場は暖かいです。

  • 周辺環境

    4

    駅近の繁華街がそばにありながら空間的ゆとりもあり、わちゃわちゃしていないのが良いです。子育てしやすい環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    弘明寺

    駅のすぐ近くに大きな公園や図書館があって、子どもと一緒に遊んだり本を読んだりできるので、休日は家族で過ごす場所に困りません。商店街も近くて買い物も便利です。

  • 買い物・生活利便性

    5

    弘明寺

    駅のすぐ近くに大きな図書館やプール、公園があって昼間はとても賑やかです。商店街もあるので生活に必要なものはほとんど揃い、暮らしやすいと感じています。

横浜市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。

  • 教育環境

    5

    公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ブランズ上大岡マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

ブランズ上大岡詳細情報

基本情報

建物名ブランズ上大岡(ブランズかみおおおか)
住所神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積71.11㎡〜88.76㎡
新築時価格2590万円〜4290万円
参考相場価格
  • 3LDK:3068万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3528万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイン弘明寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ上大岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
弘明寺駅
平均
3LDK74.72m²3,229万円4,703万円
4LDK83.25m²3,647万円4,700万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ上大岡

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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