※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
102 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 83.25m² | - |
103 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
104 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
105 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
201 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
202 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 83.25m² | - |
203 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
204 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
205 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
206 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
207 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
301 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
302 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 83.25m² | - |
303 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
304 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
305 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
306 | 3,277万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
307 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
401 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
402 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 83.25m² | - |
403 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
404 | 3,461万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
405 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
406 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
407 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
501 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
502 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 83.25m² | - |
503 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
504 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
505 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
506 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
507 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
601 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 88.76m² | - |
602 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
603 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
604 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
605 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
606 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築19年新築時価格
2,590万円+662万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,252万円11万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
大規模マンションながら華美な共用施設はありません。駐車場や駐輪場の設置率には不満があります。
お部屋
浴室にはミストサウナ付き暖房乾燥機やキレイドアがあり、トイレには独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレがあります。
買い物・生活利便性
弘明寺
弘明寺は横浜市で最古のお寺があり、地元の人たちに親しまれている歴史ある街です。観光客も多く訪れるので、駅周辺はいつも賑やかです。
治安
弘明寺
昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
防災・安全性
消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
教育環境
公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
建物名 | ブランズ上大岡 |
---|---|
住所 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
アクセス | |
築年数 | 築19年 |
階建(総戸数) | 6階建(39部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.11㎡〜88.76㎡ |
新築時価格 | 2590万円〜4290万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 弘明寺駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 74.72m² | 3,370万円 | 4,666万円 |
4LDK | 83.25m² | 3,842万円 | 4,707万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2022/06 | 成約3,050万円 | 36万円/m2 | 3階 | 83.25m² | 3LDK | 築16年 |
2020/07 | 成約2,940万円 | 37万円/m2 | 4階 | 78.60m² | 3LDK | 築14年 |
2015/09 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 71.11m² | 3LDK | 築9年 |
2015/08 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 5階 | 71.11m² | 3LDK | 築9年 |
2006/01 | 新築3,380万円 | 43万円/m2 | 6階 | 78.60m² | 3LDK | -- |
2006/01 | 新築3,300万円 | 41万円/m2 | 5階 | 78.60m² | 3LDK | -- |
2006/01 | 新築3,130万円 | 39万円/m2 | 1階 | 78.56m² | 3LDK | -- |
2006/01 | 新築2,930万円 | 39万円/m2 | 4階 | 74.72m² | 3LDK | -- |
2006/01 | 新築2,820万円 | 37万円/m2 | 3階 | 74.72m² | 3LDK | -- |
2006/01 | 新築2,590万円 | 35万円/m2 | 1階 | 72.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/03 | 成約4,509万円 | 78万円/m2 | 2階 | 57.72m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 築16年 |
2024/10 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 2階 | 77.01m² | 2SLDK | パークハウス弘明寺 | 築21年 |
2024/03 | 成約3,930万円 | 63万円/m2 | 7階 | 62.15m² | 2SLDK | グランテム上大岡 | 築22年 |
2023/12 | 成約3,900万円 | 45万円/m2 | 2階 | 85.30m² | 4LDK | パークハウス弘明寺 | 築20年 |
2023/04 | 成約3,870万円 | 62万円/m2 | 5階 | 61.93m² | 3LDK | グランテム上大岡 | 築21年 |
2019/05 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 7階 | 78.84m² | 3LDK | グランテム上大岡 | 築17年 |
2019/04 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 1階 | 71.06m² | 3LDK | パークハウス弘明寺 | 築15年 |
2019/01 | 成約2,770万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.13m² | 2LDK | パークハウス弘明寺 | 築15年 |
2018/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 4階 | 61.44m² | 3LDK | グランテム上大岡 | 築16年 |
2018/02 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 4階 | 77.01m² | 2SLDK | パークハウス弘明寺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。