号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,258万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	72.14m²	-
102	3,763万円	価格を確認する	3,320万円	4LDK	83.25m²	-
103	3,258万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	72.14m²	-
104	3,367万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	74.72m²	-
105	3,537万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	78.56m²	-
201	3,296万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	72.14m²	-
202	3,805万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	83.25m²	-
203	3,285万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	72.14m²	-
204	3,409万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	74.72m²	-
205	3,585万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	78.56m²	-
206	3,236万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	71.11m²	-
207	3,575万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	78.60m²	-
301	3,308万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	72.14m²	-
302	3,815万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	83.25m²	-
303	3,296万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	72.14m²	-
304	3,420万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	74.72m²	-
305	3,598万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	78.56m²	-
306	3,248万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	71.11m²	-
307	3,587万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	78.60m²	-
401	3,325万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	72.14m²	-
402	3,838万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	83.25m²	-
403	3,313万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	72.14m²	-
404	3,439万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	74.72m²	-
405	3,620万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	78.56m²	-
406	3,265万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	71.11m²	-
407	3,609万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	78.60m²	-
501	3,344万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	72.14m²	-
502	3,861万円	価格を確認する	3,660万円	4LDK	83.25m²	-
503	3,331万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	72.14m²	-
504	3,458万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	74.72m²	-
505	3,640万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	78.56m²	-
506	3,283万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	71.11m²	-
507	3,629万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	78.60m²	-
601	4,151万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	88.76m²	-
602	3,328万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	72.14m²	-
603	3,455万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	74.72m²	-
604	3,637万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	78.56m²	-
605	3,279万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	71.11m²	-
606	3,626万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	78.60m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,258万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
72.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,763万円

新築時価格: 3,320万円

4LDK
83.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,258万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
72.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,367万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
74.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 3,537万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
78.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,296万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
72.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,805万円

新築時価格: 3,390万円

4LDK
83.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,285万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
72.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,409万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
74.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,585万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
78.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ上大岡資産性スコア

2.99

ブランズ上大岡の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ブランズ上大岡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ上大岡居住エリアの評価

ブランズ上大岡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ上大岡新築時価格からの騰落率

3LDK
72.14m²

新築騰落率

126%築19年

新築時価格

2,590万円+668万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ上大岡価格推移と将来予測

3LDK
72.14m²

101の参考相場価格 2025/5: 3,258万円
12万円前年比

参考相場価格

3,258万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 45.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m2

想定売買価格

ブランズ上大岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ上大岡口コミ(15件)

共用部分
3
大規模マンションながら華美な共用施設はありません。駐車場や駐輪場の設置率には不満があります。
アクセス
3
最寄り駅は駅力の高い京急本線上大岡駅までフラットアプローチで徒歩9分です。買い物利便性はかなり高い印象です。
周辺環境
3
上大岡駅は駅前に相応の商業施設が揃っているので買い物利便性は享受できます。ただ共用施設の充実度は低い印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,950万円

ウェリス弘明寺

4LDK
82.99m²

京急本線「弘明寺駅」徒歩19分

ブランズ上大岡マンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

ブランズ上大岡詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ上大岡
住所	神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩9分京浜急行本線「弘明寺」徒歩12分京浜急行本線「上大岡」徒歩15分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.11㎡〜88.76㎡
新築時価格	2590万円〜4290万円
参考相場価格	3LDK：3236万円〜（71m²〜） 4LDK：3763万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アイン弘明寺保育園（認可）他保育園を見る
学区	南小学校南が丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ上大岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	弘明寺駅平均
3LDK	74.72m²	3,367万円	4,635万円
4LDK	83.25m²	3,826万円	4,742万円

無料登録して価格を見る

ブランズ上大岡売買履歴

2015/08
売出価格
2,560万円〜2,920万円119〜136万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2015/09
売出価格
2,440万円〜2,800万円114〜130万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2020/07
売出価格
2,810万円〜3,170万円118〜133万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,289万円〜4,649万円246〜267万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ナイスエスアリーナ横濱上大岡現在築16年
2024/10
売出価格
2,960万円〜3,320万円127〜143万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
パークハウス弘明寺現在築21年
2024/03
売出価格
3,660万円〜4,020万円195〜214万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築22年
グランテム上大岡現在築23年