フォンテ横浜南
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩9分・築12年
2026年07月06日
フォンテ横浜南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォンテ横浜南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.9% | 2LDK | 60.45m² 南西 |
| 102 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 2LDK | 63.56m² 南東 |
| 201 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.7% | 2LDK | 67.91m² 東 |
| 202 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.8% | 2LDK | 66.86m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 63.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 67.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 66.86m²
- 南東
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参考相場価格
3,722万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテ横浜南マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5弘明寺
弘明寺駅周辺は自然が豊かで、大岡川沿いの桜並木は毎年楽しみです。少し歩くと広めの大岡公園もあり、子どもが遊べる場所が身近にあります。
資産性
4弘明寺
弘明寺駅（地下鉄）の2025年の公示地価は坪単価93万円で、前年から3.1％上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが分かります。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォンテ横浜南マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
フォンテ横浜南詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテ横浜南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 60.45㎡〜67.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテ横浜南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.21m² | 3,917万円 | 3,361万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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