※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 91.11m² | - |
| 302 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 303 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 304 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 89.38m² | - |
| 305 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 306 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 87.00m² | - |
| 307 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
| 308 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 309 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 310 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 311 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 312 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 313 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 79.55m² | - |
| 314 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 315 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
| 316 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 317 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 5階 | 76.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/08 | 成約3,530万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/07 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.47m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/02 | 成約4,130万円 | 50万円/m² | 6階 | 81.45m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2010/07 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/12 | 成約3,250万円 | 44万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
115%築22年新築時価格
4,360万円+650万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,010万円176万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋の明るさが良い
アクセス
横浜方面へのアクセスが良い
交通の利便性
弘明寺
京急線とブルーラインの両方が利用できるので、横浜や品川、羽田空港など主要な場所へのアクセスがとても良いです。バスも多く走っていて、他の地域へも移動しやすいです。
資産性
弘明寺
弘明寺駅(地下鉄)の2025年の公示地価は坪単価93万円で、前年から3.1%上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが分かります。
地域コミュニティ
近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
自然環境
駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月8日には護摩行も行われます。
| 建物名 | パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町91-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(102部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.63㎡〜99.66㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.7m² | 4,360万円 | 4,709万円 |
| 4LDK | 89.38m² | 5,051万円 | 4,680万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。