パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩7分・築21年

3.29
4,016万円〜5,602万円
坪単価182万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年07月15日
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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩7分・築21年

4,016万円〜5,602万円
182万円/坪〜185万円/坪
3.29
最終更新
2025年07月15日

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート部屋別の参考相場価格

17部屋 / 102部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,052万円価格を確認する4,360万円4LDK91.11-
3024,510万円価格を確認する4,260万円3LDK81.45-
3034,510万円価格を確認する4,190万円3LDK81.45-
3044,975万円価格を確認する4,820万円4LDK89.38-
3054,311万円価格を確認する3,590万円3LDK77.76-
3064,810万円価格を確認する4,200万円4LDK87.00-
3074,241万円価格を確認する3,680万円3LDK76.69-
3084,114万円価格を確認する3,490万円3LDK74.28-
3094,016万円価格を確認する3,130万円3LDK72.63-
3104,303万円価格を確認する3,580万円3LDK77.64-
3114,246万円価格を確認する3,570万円3LDK76.84-
3124,274万円価格を確認する3,670万円3LDK77.21-
3134,410万円価格を確認する3,590万円3LDK79.55-
3144,284万円価格を確認する3,580万円3LDK77.40-
3154,577万円価格を確認する4,020万円3LDK82.76-
3164,553万円価格を確認する3,900万円3LDK82.28-
3174,188万円価格を確認する3,330万円3LDK75.47-
301
参考相場価格
5,052万円
新築時価格
4,360万円
  • 4LDK
  • 91.11
  • -
302
参考相場価格
4,510万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 81.45
  • -
303
参考相場価格
4,510万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 81.45
  • -
304
参考相場価格
4,975万円
新築時価格
4,820万円
  • 4LDK
  • 89.38
  • -
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305
参考相場価格
4,311万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 77.76
  • -
306
参考相場価格
4,810万円
新築時価格
4,200万円
  • 4LDK
  • 87.00
  • -
307
参考相場価格
4,241万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 76.69
  • -
308
参考相場価格
4,114万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
309
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • -
310
参考相場価格
4,303万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 77.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート資産性スコア

3.29
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート居住エリアの評価

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築21年

新築時価格

4,360万円+692万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,052万円22万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート口コミ(15件)

  • 共用部分
    4

    建物の外観がしっかりしている

  • お部屋
    4

    部屋の明るさが良い

  • 周辺環境
    4

    スーパーやコンビニが近く買い物が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートマンション概要

横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート
住所神奈川県横浜市南区弘明寺町91-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積72.63㎡〜99.66㎡
新築時価格2950万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:4016万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:4810万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園プチ・ナーサリー弘明寺 (認可)他
保育園を見る
学区大岡小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
弘明寺駅
平均
3LDK77.7m²4,311万円4,693万円
4LDK89.38m²5,008万円4,827万円

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート売買履歴

  • 2011/07
    売出価格
    3,140万円〜3,500万円138〜154万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2014/08
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円147〜163万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2019/04
    売出価格
    4,210万円〜4,570万円182〜197万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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