森ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
森ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 705万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.5% | 1R | 19.85m² - |
| 204 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.1% | 2DK | 39.69m² 西 |
| 302 | 695万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.4% | 1R | 19.44m² 北東 |
| 303 | 709万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.4% | 1R | 19.85m² 西 |
| 304 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.4% | 2DK | 39.69m² 南西 |
| 305 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 2LDK | 63.53m² 南 |
| 403 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.3% | 1R | 19.85m² 西 |
| 405 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.7% | 1R | 23.24m² 北東 |
| 406 | 689万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.3% | 1R | 19.44m² 南東 |
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 19.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 19.44m²
- 北東
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 19.85m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,447万円
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- 6.4%
- 2DK
- 39.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
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- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
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- 参考相場価格
- 808万円
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- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 23.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2020/12
- オススメ森ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/05
- 2018/01
- 2016/05
- 2013/09
- 2012/01
- 2011/03
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約560万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.65m² | 1K | ライオンズマンション吉野町第10 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約470万円 | 27万円/m² | 1階 | 16.95m² | 1R | ダイアパレス蒔田第3 | 築37年 |
| 2020/12 | 成約1,480万円 | 35万円/m² | 4階 | 41.42m² | 2DK | ダイアパレス蒔田 | 築40年 |
| オススメ | 森ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/05 | 成約420万円 | 25万円/m² | 2階 | 16.65m² | 1K | ライオンズマンション吉野町第10 | 築30年 |
| 2018/01 | 成約1,570万円 | 35万円/m² | 2階 | 43.74m² | 3DK | ダイアパレス蒔田 | 築38年 |
| 2016/05 | 成約490万円 | 29万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | ダイアパレス蒔田第3 | 築28年 |
| 2013/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | ダイアパレス蒔田 | 築33年 |
| 2012/01 | 成約1,000万円 | 22万円/m² | 5階 | 43.84m² | 2DK | ライオンズマンション吉野町第10 | 築22年 |
| 2011/03 | 成約1,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 41.58m² | 1LDK | ダイアパレス蒔田 | 築31年 |
| 2011/01 | 成約855万円 | 19万円/m² | 1階 | 43.94m² | 2DK | ダイアパレス蒔田 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...森ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
705万円15万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森ビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5蒔田
蒔田駅周辺はお年寄りや子供がいるご家族が多く住んでいて、大人の目がたくさんあるので治安は良いと感じます。昼間は人通りも多く安心です。
子育て環境
5吉野町
吉野町駅周辺には幼稚園や保育園、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。塾もよく見かけるので、教育面でも安心して暮らせます。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
森ビルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。
森ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目34 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜63.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
森ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.85m² | 704万円 | 820万円 |
| 2DK | 39.69m² | 1,444万円 | 1,511万円 |
| 2LDK | 63.53m² | 2,477万円 | 3,146万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.35m²