森ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
森ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.85m² | - |
| 204 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 西 |
| 302 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 北東 |
| 303 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.85m² | 西 |
| 304 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南西 |
| 305 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.53m² | 南 |
| 403 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.85m² | 西 |
| 405 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.24m² | 北東 |
| 406 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
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- 39.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 北東
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,125万円
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- 参考相場価格
- 1,022万円
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- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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森ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,032万円18万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森ビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蒔田
2蒔田中学校では進学を希望する生徒の多くが塾や家庭教師を利用しているので、学校だけでは学力向上が難しい印象です。
自然環境
吉野町
4吉野町駅周辺には保育園や公園が点在していて、子育てしにくいわけではないと思います。たまに保育園を見かけることもあり、子どもが遊べる場所もあります。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森ビルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩6分の距離にある森ビル、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。
森ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目34 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜63.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.85m² | 1,026万円 | 1,015万円 |
| 2DK | 39.69m² | 2,103万円 | 2,006万円 |
| 2LDK | 63.53m² | 3,489万円 | 3,291万円 |
森ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円113〜129万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
ダイアパレス蒔田現在築45年 - 2020/05
- 売出価格
- 409万円〜429万円81〜85万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション吉野町第10現在築35年 - 2018/01
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円110〜128万円/坪
- 41〜47m²
- 3DK
- 2階
- 当時築38年
ダイアパレス蒔田現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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