メゾンプレゾン
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩2分・築19年
2026年07月06日
メゾンプレゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾンプレゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.0% | 1R | 27.98m² 東 |
| 202 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.9% | 1LDK | 41.01m² 東 |
| 302 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 1LDK | 41.01m² 東 |
| 401 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1R | 27.98m² 東 |
| 402 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 1LDK | 41.01m² 東 |
| 501 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.1% | 1R | 27.98m² 東 |
| 502 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.9% | 1LDK | 41.00m² 東 |
| 601 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1R | 27.98m² 東 |
| 602 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 1LDK | 37.59m² 東 |
| 6階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1R | 27.98m² - |
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 27.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 41.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 41.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 27.98m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 41.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
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- 1R
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- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 41.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 27.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 37.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 27.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/12
- オススメメゾンプレゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/02
- 2019/04
- 2017/10
- 2012/03
- 2011/12
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,828万円 | 77万円/m² | 2階 | 23.49m² | 1K | ナイスエスアリーナ弘明寺 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,620万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.48m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ弘明寺 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,250万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.02m² | 2SLDK | ナイスエスアリーナ弘明寺 | 築23年 |
| オススメ | メゾンプレゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.48m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ弘明寺 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約5,640万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.04m² | 2SLDK | ナイスエスアリーナ弘明寺 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約4,260万円 | 50万円/m² | 7階 | 83.72m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ弘明寺 | 築17年 |
| 2017/10 | 成約3,970万円 | 50万円/m² | 3階 | 78.04m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ弘明寺 | 築15年 |
| 2012/03 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.48m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ弘明寺 | 築10年 |
| 2011/12 | 成約850万円 | 36万円/m² | 2階 | 23.49m² | 1R | ナイスエスアリーナ弘明寺 | 築9年 |
| 2007/04 | 成約3,640万円 | 51万円/m² | 6階 | 70.02m² | 2SLDK | ナイスエスアリーナ弘明寺 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンプレゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンプレゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,581万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンプレゾンマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4弘明寺
弘明寺駅周辺は比較的治安が良く、女性一人でも安心して住める場所だと感じました。駅前に交番もあり、安心感があります。
資産性
5弘明寺
弘明寺駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価63.7万円と、1年前に比べて約58％も上昇していて、資産価値が大きく高まっています。取引事例も多く、今後も注目されるエリアだと思います。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンプレゾンマンション概要
京浜急行本線弘明寺駅より徒歩2分の距離にあるメゾンプレゾン、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。
メゾンプレゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンプレゾン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.98㎡〜41.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンプレゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.98m² | 1,619万円 | 906万円 |
| 1LDK | 41.01m² | 2,417万円 | 2,440万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。