号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,483万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	72.77m²	-
201	3,426万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	71.05m²	-
202	3,136万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	65.30m²	-
203	3,458万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	72.03m²	-
204	3,452万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	72.03m²	-
205	3,493万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	72.77m²	-
206	3,843万円	価格を確認する	3,828万円	4LDK	80.37m²	-
301	3,431万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	71.05m²	-
302	3,143万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	65.30m²	-
303	3,464万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	72.03m²	-
304	3,457万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	72.03m²	-
305	3,498万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	72.77m²	-
306	3,853万円	価格を確認する	4,088万円	4LDK	80.37m²	-
401	3,313万円	価格を確認する	3,683万円	3LDK	68.04m²	-
402	3,472万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	72.03m²	-
403	3,465万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	72.03m²	-
404	3,506万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	72.77m²	-
405	3,860万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	80.37m²	-
501	4,153万円	価格を確認する	4,488万円	4LDK	85.35m²	-
502	3,473万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	72.03m²	-
503	3,516万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	72.77m²	-
504	3,870万円	価格を確認する	4,308万円	4LDK	80.37m²	-
601	3,500万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	72.03m²	-
602	3,501万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	72.45m²	-
603	3,523万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	72.77m²	-
604	3,878万円	価格を確認する	4,368万円	4LDK	80.37m²	-
701	3,565万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	72.45m²	-
702	3,523万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	72.77m²	-
703	3,880万円	価格を確認する	4,428万円	4LDK	80.37m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,483万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
72.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,426万円

新築時価格: 3,418万円

3LDK
71.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,136万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
65.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,458万円

新築時価格: 3,358万円

3LDK
72.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

204

参考相場価格: 3,452万円

新築時価格: 3,288万円

3LDK
72.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,493万円

新築時価格: 3,318万円

3LDK
72.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,843万円

新築時価格: 3,828万円

4LDK
80.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,431万円

新築時価格: 3,478万円

3LDK
71.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,143万円

新築時価格: 3,138万円

3LDK
65.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,464万円

新築時価格: 3,418万円

3LDK
72.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コンフォート・パレス上大岡販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 4,180万円
3LDK
72.77m²
---
---
SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コンフォート・パレス上大岡資産性スコア

3.03

コンフォート・パレス上大岡の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォート・パレス上大岡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート・パレス上大岡居住エリアの評価

コンフォート・パレス上大岡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート・パレス上大岡新築時価格からの騰落率

3LDK
72.77m²

新築騰落率

94%築20年

新築時価格

3,698万円-215万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォート・パレス上大岡価格推移と将来予測

3LDK
72.77m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,483万円
23万円前年比

参考相場価格

3,483万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 47.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.8万円/m2

想定売買価格

コンフォート・パレス上大岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,950万円

ウェリス弘明寺

4LDK
82.99m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩10分

コンフォート・パレス上大岡マンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。マンションの近くには天然温泉みうら湯弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

コンフォート・パレス上大岡詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート・パレス上大岡
住所	神奈川県横浜市南区大岡3丁目33-11
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩14分京浜急行本線「上大岡」徒歩17分京浜急行本線「弘明寺」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.3㎡〜85.35㎡
新築時価格	2998万円〜4488万円
参考相場価格	3LDK：3136万円〜（65m²〜） 4LDK：3843万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大岡おひさま保育園（認可）他保育園を見る
学区	藤の木小学校藤の木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急コミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォート・パレス上大岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	弘明寺駅平均
3LDK	72.03m²	3,472万円	4,709万円
4LDK	80.37m²	3,870万円	4,818万円

無料登録して価格を見る

コンフォート・パレス上大岡売買履歴

2018/07
売出価格
3,290万円〜3,650万円135〜150万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
2019/02
売出価格
2,600万円〜2,960万円119〜135万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
2019/02
売出価格
2,670万円〜3,030万円121〜138万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/03
売出価格
3,760万円〜4,120万円147〜161万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
グランシーナ上大岡プラティナム現在築21年
2022/04
売出価格
4,190万円〜4,550万円201〜219万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ライオンズ横浜上大岡現在築15年
2021/06
売出価格
5,260万円〜5,660万円212〜228万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
ライオンズ横浜上大岡現在築15年