日住販南横浜第一ビル
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩3分・築39年
2026年06月22日
日住販南横浜第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
日住販南横浜第一ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 585万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.5% | 1R | 15.64m² - |
| 302 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.1% | 1K | 16.00m² 南東 |
| 3階 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.0% | 1R | 17.01m² 南東 |
| 402 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.1% | 1R | 16.00m² 南東 |
| 403 | 630万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.0% | 1R | 17.01m² 南東 |
- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 15.64m²
- -
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 17.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 16.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 1階 | 53.75m² | 3DK | ダイアパレス上大岡第6 A棟 | 築30年 |
| 2014/08 | 成約1,330万円 | 20万円/m² | 4階 | 64.54m² | 3LDK | ダイアパレス上大岡第6 A棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日住販南横浜第一ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日住販南横浜第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
585万円36万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日住販南横浜第一ビルマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5弘明寺
駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅を降りてすぐに活気のある商店街が広がっていて、日用品や食料品はほとんどここで揃うのでとても便利です。飲食店も多く、ランチを安く食べられるお店やテイクアウトできるカフェもあり、普段の生活に困...
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日住販南横浜第一ビルマンション概要
京浜急行本線弘明寺駅より徒歩3分の距離にある日住販南横浜第一ビル、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。
日住販南横浜第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日住販南横浜第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目13-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.64㎡〜17.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日住販南横浜第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.51m² | 611万円 | 909万円 |
| 1K | 16m² | 592万円 | 1,205万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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