号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	706万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 8.0%	2K	29.80m² 南
201	914万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 6.8%	2K	37.50m² 南
203	712万円	価格を確認する	-	4.8万円/月 8.1%	2K	29.80m² 南東

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101

参考相場価格: 706万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.7万円/月

想定利回り: 8.0%

2K
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南

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201

参考相場価格: 914万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 6.8%

2K
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南

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203

参考相場価格: 712万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

想定利回り: 8.1%

2K
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ユナイトステージ大岡壱番館資産性スコア

2.95

ユナイトステージ大岡壱番館の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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ユナイトステージ大岡壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユナイトステージ大岡壱番館新築時価格からの騰落率

2K
29.8m²

新築騰落率

---%築54年

新築時価格

---円----万円

ユナイトステージ大岡壱番館 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユナイトステージ大岡壱番館価格推移と将来予測

2K
29.8m²

101の参考相場価格 2026/6: 706万円
28万円前年比

参考相場価格

706万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 23.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

ユナイトステージ大岡壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユナイトステージ大岡壱番館マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
弘明寺
駅のすぐ近くに大きな図書館やプール、公園があって昼間はとても賑やかです。商店街もあるので生活に必要なものはほとんど揃い、暮らしやすいと感じています。
資産性
5
弘明寺
弘明寺駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価63.7万円と、1年前に比べて約58％も上昇していて、資産価値が大きく高まっています。取引事例も多く、今後も注目されるエリアだと思います。

口コミをもっと見る（207件）

横浜市南区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
子育て環境
5
保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

795万円

ライオンズプラザ南太田

1R
28.35m²

神奈川県横浜市南区南太田1丁目

京浜急行線「南太田」駅徒歩3分

ユナイトステージ大岡壱番館マンション概要

京浜急行本線弘明寺駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年で木造り、2階建てのマンションです。大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。

ユナイトステージ大岡壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ユナイトステージ大岡壱番館
住所	神奈川県横浜市南区大岡1丁目34-27
アクセス	京浜急行本線「弘明寺」徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩17分
築年数	築54年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	29.8㎡〜37.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：706万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	78万円/坪〜80万円/坪
想定賃料	4.7万円〜5.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア