2,542万円〜3,774万円
坪単価 137万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 11.7万円〜16.4万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
ニューパース横濱弘明寺
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩15分・築24年
2,542万円〜3,774万円
坪単価 137万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 11.7万円〜16.4万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ニューパース横濱弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ニューパース横濱弘明寺部屋別の参考相場価格
13部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 76.08m² - |
| 202 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.83m² - |
| 203 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.8万円/月 5.0% | 3LDK | 72.00m² - |
| 204 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.8万円/月 5.0% | 3LDK | 72.00m² - |
| 205 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.83m² - |
| 206 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.83m² - |
| 207 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.83m² - |
| 208 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.83m² - |
| 209 | 3,750万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.5万円/月 5.0% | 4LDK | 88.43m² - |
| 210 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.4万円/月 5.3% | 3LDK | 66.00m² - |
| 211 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.3万円/月 5.3% | 3LDK | 65.28m² - |
| 212 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.3万円/月 5.3% | 3LDK | 66.33m² - |
| 213 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12万円/月 5.5% | 3LDK | 61.64m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 88.43m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニューパース横濱弘明寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューパース横濱弘明寺売買履歴
- 2021/04
- 2021/03
- 2015/02
- 2014/01
- 2009/09
- 2009/02
- 2005/10
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約2,430万円 | 33万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/09 | 成約3,490万円 | 39万円/m² | 5階 | 88.06m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/02 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/10 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/08 | 新築3,980万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/09
- オススメニューパース横濱弘明寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/03
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 62万円/m² | 5階 | 79.36m² | 3LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,290万円 | 50万円/m² | 3階 | 84.85m² | 4LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 48万円/m² | 5階 | 93.13m² | 4LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築21年 |
| オススメ | ニューパース横濱弘明寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約2,995万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.45m² | 2SLDK | コンフォート・パレス上大岡 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 7階 | 84.60m² | 3LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,540万円 | 41万円/m² | 5階 | 84.46m² | 4LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築17年 |
| 2021/01 | 成約3,550万円 | 44万円/m² | 8階 | 79.36m² | 3LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築16年 |
| 2020/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.03m² | 3LDK | コンフォート・パレス上大岡 | 築15年 |
| 2020/03 | 成約3,830万円 | 45万円/m² | 3階 | 84.60m² | 3LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築16年 |
| 2019/02 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.77m² | 2SLDK | コンフォート・パレス上大岡 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューパース横濱弘明寺資産性スコア
3.37
ニューパース横濱弘明寺の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューパース横濱弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューパース横濱弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,249万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ニューパース横濱弘明寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューパース横濱弘明寺マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5弘明寺
京急線とブルーラインに挟まれていて交通の便が良く、横浜や品川、新横浜など主要駅へも1本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅を降りてすぐに活気のある商店街が広がっていて、日用品や食料品はほとんどここで揃うのでとても便利です。飲食店も多く、ランチを安く食べられるお店やテイクアウトできるカフェもあり、普段の生活に困...
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューパース横濱弘明寺マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
ニューパース横濱弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューパース横濱弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.11㎡〜88.48㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱紅陽住販 ㈱ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューパース横濱弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 2,608万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 2,985万円 | 4,317万円 |
| 4LDK | 88.43m² | 3,735万円 | 5,039万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
弘明寺ガーデンハウス
3,480万円- 60.36m²
- 2階/4階建