第3岡田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第3岡田ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 795万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 201 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.29m² | 南 |
| 301 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.29m² | - |
| 302 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 403 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.11m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
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- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.11m²
- 南
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第3岡田ビル資産性スコア
3.46
第3岡田ビルの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3岡田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3岡田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
795万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
第3岡田ビル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3岡田ビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蒔田
3蒔田町の土地価格相場は2022年で坪単価78.3万円とされており、過去の取引事例からも安定した価格推移が見られます。
資産性
南太田
5南太田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で2倍以上に上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3岡田ビルマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
第3岡田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3岡田ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目40-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜34.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3岡田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 795万円 | 1,015万円 |
| 1K | 19m² | 1,002万円 | 1,487万円 |
| 2DK | 34.29m² | 1,797万円 | 2,011万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2020/01
- 2017/01
- 2016/08
- 2012/10
- 2007/10
- 成約650万円36万円/m2
- 17.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 日神パレステージ蒔田
- 2005/06
- 2005/03
- 1995/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約720万円 | 33万円/m2 | 1階 | 21.53m² | 1R | コスモ横浜蒔田 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約888万円 | 34万円/m2 | 2階 | 25.38m² | 1K | コスモ横浜蒔田 | 築28年 |
| 2017/01 | 成約1,140万円 | 24万円/m2 | 4階 | 46.83m² | 2DK | クリオ蒔田壱番館 | 築28年 |
| 2016/08 | 成約1,440万円 | 32万円/m2 | 3階 | 44.50m² | 1LDK | 日神パレステージ蒔田 | 築21年 |
| 2012/10 | 成約420万円 | 18万円/m2 | 1階 | 23.17m² | 1K | コスモ横浜蒔田 | 築21年 |
| 2007/10 | 成約650万円 | 36万円/m2 | 3階 | 17.68m² | 1K | 日神パレステージ蒔田 | 築14年 |
| 2005/06 | 成約560万円 | 26万円/m2 | 1階 | 21.53m² | 1K | コスモ横浜蒔田 | 築13年 |
| 2005/03 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 3階 | 44.50m² | 1LDK | 日神パレステージ蒔田 | 築10年 |
| 1995/09 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 4階 | 58.41m² | 2LDK | コスモ横浜蒔田 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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