第二栄ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
第二栄ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.43m² | 東 |
| 307 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.55m² | 東 |
| 405 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.43m² | 東 |
| 501 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.82m² | 西 |
206
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.55m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.43m²
- 東
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.82m²
- 西
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第二栄ハイツ資産性スコア
3.66
第二栄ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第二栄ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二栄ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,727万円45万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
第二栄ハイツ206の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二栄ハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2蒔田
駅周辺の病院や薬局は便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが不便に感じます。
交通の利便性
5吉野町
横浜駅まで10分で到着でき、徒歩で京急線の駅まで移動できるので、通勤や通学にとても便利です。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二栄ハイツマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩7分の距離にある第二栄ハイツ、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
第二栄ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二栄ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目32-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.43㎡〜47.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二栄ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.55m² | 1,752万円 | 1,627万円 |
| 2DK | 33.43m² | 1,762万円 | 1,999万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2020/01
- 2017/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/08
- 成約1,440万円32万円/m²
- 44.50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 日神パレステージ蒔田
- 2012/10
- 2007/10
- 成約640万円36万円/m²
- 17.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 日神パレステージ蒔田
- 2005/06
- 2005/03
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約710万円 | 32万円/m² | 1階 | 21.53m² | 1R | コスモ横浜蒔田 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約878万円 | 34万円/m² | 2階 | 25.38m² | 1K | コスモ横浜蒔田 | 築28年 |
| 2017/01 | 成約1,160万円 | 24万円/m² | 4階 | 46.83m² | 2DK | クリオ蒔田壱番館 | 築28年 |
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| 2016/08 | 成約1,440万円 | 32万円/m² | 3階 | 44.50m² | 1LDK | 日神パレステージ蒔田 | 築22年 |
| 2012/10 | 成約440万円 | 18万円/m² | 1階 | 23.17m² | 1K | コスモ横浜蒔田 | 築21年 |
| 2007/10 | 成約640万円 | 36万円/m² | 3階 | 17.68m² | 1K | 日神パレステージ蒔田 | 築14年 |
| 2005/06 | 成約550万円 | 25万円/m² | 1階 | 21.53m² | 1K | コスモ横浜蒔田 | 築13年 |
| 2005/03 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 3階 | 44.50m² | 1LDK | 日神パレステージ蒔田 | 築10年 |
| 1995/09 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 4階 | 58.41m² | 2LDK | コスモ横浜蒔田 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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