第一栄ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第一栄ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.47m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 99.71m²
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第一栄ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第一栄ハイツ資産性スコア
3.46
第一栄ハイツの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一栄ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一栄ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
859万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
第一栄ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一栄ハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蒔田
2駅周辺の病院や薬局は便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが不便に感じます。
交通の利便性
吉野町
5横浜駅まで10分で到着でき、徒歩で京急線の駅まで移動できるので、通勤や通学にとても便利です。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一栄ハイツマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第一栄ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一栄ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目32-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.47㎡〜99.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一栄ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.47m² | 859万円 | 1,487万円 |
| 4DK | 99.71m² | 5,259万円 | 3,765万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 2017/01
- 2008/09
- 2005/11
- 1997/11
- 1997/07
- 1995/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約720万円 | 25万円/m2 | 2階 | 28.52m² | 1K | ライオンズマンション蒔田 | 築40年 |
| 2017/01 | 成約1,140万円 | 24万円/m2 | 4階 | 46.83m² | 2DK | クリオ蒔田壱番館 | 築28年 |
| 2008/09 | 成約680万円 | 23万円/m2 | 2階 | 28.82m² | 1K | ライオンズマンション蒔田 | 築27年 |
| 2005/11 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 3階 | 58.93m² | 3LDK | ライオンズマンション蒔田 | 築24年 |
| 1997/11 | 成約710万円 | 27万円/m2 | 2階 | 25.90m² | 1K | ライオンズマンション蒔田 | 築16年 |
| 1997/07 | 成約2,570万円 | 38万円/m2 | 3階 | 67.02m² | 3LDK | ライオンズマンション蒔田 | 築16年 |
| 1995/02 | 成約2,680万円 | 46万円/m2 | 5階 | 57.41m² | 2LDK | ライオンズマンション蒔田 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション横浜吉野町第10
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- 3階/5階建