号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,011万円	価格を確認する	3,199万円	3LDK	70.38m²	-
202	3,727万円	価格を確認する	2,999万円	3LDK	65.26m²	-
203	3,458万円	価格を確認する	2,499万円	3LDK	60.62m²	-
204	4,003万円	価格を確認する	2,899万円	3LDK	70.18m²	-
206	2,343万円	価格を確認する	1,999万円	1LDK	40.76m²	-
207	3,745万円	価格を確認する	2,899万円	3LDK	65.55m²	-
301	4,036万円	価格を確認する	3,499万円	3LDK	70.38m²	-
303	3,480万円	価格を確認する	2,799万円	3LDK	60.62m²	-
304	4,029万円	価格を確認する	3,099万円	3LDK	70.18m²	-
305	4,033万円	価格を確認する	3,199万円	3LDK	70.25m²	-
308	4,029万円	価格を確認する	3,199万円	4LDK	70.32m²	-
401	4,062万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	70.38m²	-
402	3,769万円	価格を確認する	3,299万円	3LDK	65.26m²	-
404	4,053万円	価格を確認する	3,199万円	3LDK	70.18m²	-
405	4,056万円	価格を確認する	3,299万円	3LDK	70.25m²	-
407	3,788万円	価格を確認する	3,199万円	3LDK	65.55m²	-
408	4,052万円	価格を確認する	3,299万円	4LDK	70.32m²	-
502	3,787万円	価格を確認する	3,399万円	3LDK	65.26m²	-
504	4,072万円	価格を確認する	3,299万円	3LDK	70.18m²	-
506	2,380万円	価格を確認する	2,499万円	1LDK	40.76m²	-
507	3,807万円	価格を確認する	3,299万円	3LDK	65.55m²	-
508	4,072万円	価格を確認する	3,399万円	4LDK	70.32m²	-
604	4,078万円	価格を確認する	3,399万円	3LDK	70.18m²	-
605	4,079万円	価格を確認する	3,499万円	3LDK	70.25m²	-
703	3,524万円	価格を確認する	3,199万円	3LDK	60.62m²	-
707	3,818万円	価格を確認する	3,499万円	3LDK	65.55m²	-
802	3,803万円	価格を確認する	3,689万円	3LDK	65.26m²	-
803	3,530万円	価格を確認する	3,289万円	3LDK	60.62m²	-
806	2,405万円	価格を確認する	2,689万円	1LDK	40.76m²	-
807	3,824万円	価格を確認する	3,589万円	3LDK	65.55m²	-
901	4,098万円	価格を確認する	3,999万円	3LDK	70.38m²	-
905	4,093万円	価格を確認する	3,799万円	3LDK	70.25m²	-
1005	4,036万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	70.25m²	-
1006	2,888万円	価格を確認する	2,999万円	2LDK	50.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,011万円

新築時価格: 3,199万円

3LDK
70.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,727万円

新築時価格: 2,999万円

3LDK
65.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,458万円

新築時価格: 2,499万円

3LDK
60.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,003万円

新築時価格: 2,899万円

3LDK
70.18m²
-

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206

参考相場価格: 2,343万円

新築時価格: 1,999万円

1LDK
40.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,745万円

新築時価格: 2,899万円

3LDK
65.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,036万円

新築時価格: 3,499万円

3LDK
70.38m²
-

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303

参考相場価格: 3,480万円

新築時価格: 2,799万円

3LDK
60.62m²
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304

参考相場価格: 4,029万円

新築時価格: 3,099万円

3LDK
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305

参考相場価格: 4,033万円

新築時価格: 3,199万円

3LDK
70.25m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランシティサウスレジデンス販売中・賃貸の物件（11件）

販売中の物件

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グランシティサウスレジデンス資産性スコア

3.57

グランシティサウスレジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

グランシティサウスレジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティサウスレジデンス居住エリアの評価

グランシティサウスレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティサウスレジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
70.38m²

新築騰落率

125%築21年

新築時価格

3,199万円+812万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティサウスレジデンス価格推移と将来予測

3LDK
70.38m²

201の参考相場価格 2025/7: 4,011万円
8万円前年比

参考相場価格

4,011万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 57万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.8万円/m2

想定売買価格

グランシティサウスレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

グランシティサウスレジデンス

2LDK
65.26m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩7分

グランシティサウスレジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数71戸のマンションです。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

グランシティサウスレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	グランシティサウスレジデンス
住所	神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-7
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩9分京浜急行本線「黄金町」徒歩12分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（71部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.76㎡〜70.38㎡
新築時価格	1999万円〜3999万円
参考相場価格	1LDK：2343万円〜（40m²〜） 2LDK：2888万円〜（50m²〜） 3LDK：3458万円〜（60m²〜） 4LDK：4029万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市しろばら保育園（認可）他保育園を見る
学区	南吉田小学校共進中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本綜合地所㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティサウスレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	阪東橋駅平均
1LDK	40.76m²	2,380万円	2,893万円
2LDK	50m²	2,888万円	3,636万円
3LDK	70.18m²	4,003万円	4,303万円
4LDK	70.32m²	4,052万円	5,023万円

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グランシティサウスレジデンス売買履歴

2013/11
売出価格
2,410万円〜2,770万円113〜130万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2014/02
売出価格
2,760万円〜3,120万円130〜147万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
2019/03
売出価格
1,800万円〜2,040万円146〜166万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,090万円〜4,450万円185〜201万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
リブゼ横浜サザンテラス現在築21年
2023/06
売出価格
4,040万円〜4,400万円247〜269万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
リブゼ横浜サザンテラス現在築21年
2022/11
売出価格
3,070万円〜3,430万円197〜220万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
カインドステージ横浜阪東橋現在築20年