パレステージ横濱井土ケ谷
横浜市南区・井土ヶ谷駅 徒歩8分・築21年
2026年06月22日
パレステージ横濱井土ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ横濱井土ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.8万円/月 5.1% | 2LDK | 57.47m² - |
| 202 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16万円/月 4.8% | 3LDK | 70.16m² - |
| 203 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.6万円/月 4.9% | 3LDK | 62.78m² - |
| 204 | 3,697万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.9万円/月 4.8% | 3LDK | 64.94m² - |
| 205 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 64.63m² - |
| 206 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 64.63m² - |
| 207 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.6万円/月 4.9% | 3LDK | 62.78m² - |
| 208 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13.5万円/月 5.1% | 2LDK | 55.64m² - |
| 209 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 70.16m² - |
| 210 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.4万円/月 4.9% | 3LDK | 61.22m² - |
| 211 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.7万円/月 4.9% | 3LDK | 62.61m² - |
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 57.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 62.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 64.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 64.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 64.63m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 62.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 61.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ横濱井土ケ谷売買履歴
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/11 | 新築3,870万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3,440万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3,530万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3,500万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3,440万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3,380万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約2,890万円 | 52万円/m² | 4階 | 55.16m² | 2LDK | クリオ弘明寺桜通り 壱番館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ横濱井土ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ横濱井土ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,270万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ横濱井土ケ谷マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2井土ヶ谷
駅周辺は治安が良いと感じますが、住宅街に入ると街灯が少なく夜は人通りが減るので女性の一人歩きは少し心配です。
医療・福祉
5蒔田
市大センター病院のような大きな病院が近くにあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ横濱井土ケ谷マンション概要
このマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。 緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。
パレステージ横濱井土ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ横濱井土ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.64㎡〜79.34㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ横濱井土ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.64m² | 3,270万円 | 2,824万円 |
| 3LDK | 64.63m² | 3,742万円 | 3,553万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。