パークホームズ横濱関内

横浜市中区・桜木町駅 徒歩6分・築12年

4.38上位5%
液状化注意
2,237万円〜7,727万円
坪単価286万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークホームズ横濱関内

横浜市中区・桜木町駅 徒歩6分・築12年

2,237万円〜7,727万円
286万円/坪〜327万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

パークホームズ横濱関内部屋別の参考相場価格

18部屋 / 159部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,176万円価格を確認する3,110万円1LDK58.76-
3024,730万円価格を確認する3,150万円1LDK53.51-
3032,718万円価格を確認する2,290万円1K30.73-
3042,405万円価格を確認する2,030万円1DK27.14-
3052,328万円価格を確認する1,960万円1K26.25-
3062,370万円価格を確認する2,000万円1K26.73-
3072,658万円価格を確認する2,250万円1K30.05-
3082,749万円価格を確認する2,320万円1K31.04-
3092,606万円価格を確認する2,280万円1K29.44-
3102,340万円価格を確認する2,080万円1DK26.40-
3112,375万円価格を確認する2,110万円1K26.77-
3122,375万円価格を確認する2,110万円1K26.77-
3132,509万円価格を確認する2,240万円1DK28.34-
3142,503万円価格を確認する2,230万円1DK28.25-
3152,375万円価格を確認する2,110万円1K26.77-
3162,375万円価格を確認する2,110万円1K26.77-
3172,890万円価格を確認する2,470万円1K32.70-
3182,911万円価格を確認する2,550万円1K32.92-
301
参考相場価格
5,176万円
新築時価格
3,110万円
  • 1LDK
  • 58.76
  • -
302
参考相場価格
4,730万円
新築時価格
3,150万円
  • 1LDK
  • 53.51
  • -
303
参考相場価格
2,718万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
  • 30.73
  • -
304
参考相場価格
2,405万円
新築時価格
2,030万円
  • 1DK
  • 27.14
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
2,328万円
新築時価格
1,960万円
  • 1K
  • 26.25
  • -
306
参考相場価格
2,370万円
新築時価格
2,000万円
  • 1K
  • 26.73
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
2,658万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 30.05
  • -
308
参考相場価格
2,749万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 31.04
  • -
309
参考相場価格
2,606万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 29.44
  • -
310
参考相場価格
2,340万円
新築時価格
2,080万円
  • 1DK
  • 26.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ横濱関内利回り・空室率を診断します。

パークホームズ横濱関内販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ横濱関内資産性スコア

4.38
上位5%
パークホームズ横濱関内の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ横濱関内

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横濱関内居住エリアの評価

パークホームズ横濱関内

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横濱関内新築時価格からの騰落率

新築騰落率

166%築12年

新築時価格

3,110万円+2,066万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横濱関内価格推移と将来予測

参考相場価格

5,176万円30万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ横濱関内301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横濱関内マンションの口コミ・評判(454件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    自転車で横浜橋商店街や北仲を使い分けできる

  • アクセス

    5

    地下鉄ブルーラインの乗り場が分かりやすく、高齢者や子連れでも利用しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    桜木町

    5

    駅の近くに商業施設が多く、電車での移動だけでなく買い物や食事もすぐに済ませられるので、生活全体の利便性が高いです。

  • 教育環境

    関内

    2

    駅周辺は飲食店や歓楽街が多いので、子供の通学路や帰宅時の安全には少し注意が必要だと感じます。

横浜市中区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。

  • 医療・福祉

    5

    区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横濱関内マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くにある横浜ワールドポーターズは、家族・友達・恋人同士など様々なニーズに応えるお店の並ぶショッピングセンターです。横浜のお土産を買うこともできますし、レストランなども充実しているのが魅力的です。

パークホームズ横濱関内詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横濱関内(パークホームズよこはまかんない)
住所神奈川県横浜市中区吉田町12-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(161部屋)
建築構造RC造
専有面積25.79㎡〜78.02㎡
新築時価格1760万円〜5980万円
参考相場価格
  • 1K:2237万円〜(25m²〜)
  • 1DK:2340万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:4074万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:5018万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7343万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜327万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園関内 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
横浜吉田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横濱関内間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜木町駅
平均
1K26.77m²2,375万円1,885万円
1DK27.27m²2,371万円2,378万円
1LDK48.68m²4,733万円3,918万円
2LDK58.37m²5,595万円5,523万円
3LDK75.75m²7,477万円8,464万円

パークホームズ横濱関内売買履歴

  • 2022/12
    成約5,780万103万円/m2
    • 55.66m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2018/01
    成約5,100万79万円/m2
    • 64.04m²
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2015/11
    成約3,960万67万円/m2
    • 58.76m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2015/09
    成約3,600万61万円/m2
    • 58.76m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2014/05
    成約2,700万59万円/m2
    • 45.70m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築1
  • 2014/01
    成約2,000万77万円/m2
    • 25.79m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
  • 2013/02
    新築3,560万63万円/m2
    • 56.08m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
  • 2013/02
    新築1,780万66万円/m2
    • 26.73m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
  • 2013/02
    新築4,150万71万円/m2
    • 58.37m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2013/02
    新築4,120万70万円/m2
    • 58.37m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/12成約5,780万103万円/m29階55.66m²2LDK築9年
2018/01成約5,100万79万円/m27階64.04m²1SLDK築4年
2015/11成約3,960万67万円/m25階58.76m²1LDK築2年
2015/09成約3,600万61万円/m22階58.76m²1LDK築2年
2014/05成約2,700万59万円/m29階45.70m²1LDK築1年
2014/01成約2,000万77万円/m22階25.79m²1K--
2013/02新築3,560万63万円/m24階56.08m²2LDK--
2013/02新築1,780万66万円/m22階26.73m²1K--
2013/02新築4,150万71万円/m28階58.37m²2LDK--
2013/02新築4,120万70万円/m26階58.37m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約4,800万99万円/m26階48.42m²1LDKパークホームズ横浜関内築12年
2024/03成約4,800万89万円/m26階53.51m²1LDKパークホームズ横浜関内築11年
2023/12成約4,940万92万円/m27階53.51m²1LDKパークホームズ横浜関内築11年
2023/12成約5,400万92万円/m2--58.37m²1SLDKパークホームズ横浜関内築11年
2023/07成約5,570万95万円/m27階58.37m²1SLDKパークホームズ横浜関内築10年
2023/03成約4,490万92万円/m210階48.42m²1LDKパークホームズ横浜関内築10年
2022/09成約5,780万103万円/m210階55.66m²2LDKパークホームズ横浜関内築9年
2022/09成約4,470万91万円/m210階48.68m²1LDKパークホームズ横浜関内築9年
2022/03成約5,530万99万円/m25階55.66m²2LDKパークホームズ横浜関内築9年
2022/03成約2,450万93万円/m22階26.25m²1Kパークホームズ横浜関内築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ横濱関内

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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