パークホームズ横濱関内

横浜市中区・関内駅 徒歩4分・築11年

2,256万円〜8,562万円
坪単価241万円/坪〜378万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ横濱関内

横浜市中区・関内駅 徒歩4分・築11年

2,256万円〜8,562万円
241万円/坪〜378万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ横濱関内部屋別の参考相場価格

18部屋 / 159部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,550万円価格を調べる3,110万円1LDK58.76-
3024,502万円価格を調べる3,150万円1LDK53.51-
3032,658万円価格を調べる2,290万円1K30.73-
3042,386万円価格を調べる2,030万円1DK27.14-
3052,288万円価格を調べる1,960万円1K26.25-
3062,334万円価格を調べる2,000万円1K26.73-
3072,686万円価格を調べる2,250万円1K30.05-
3082,812万円価格を調べる2,320万円1K31.04-
3092,401万円価格を調べる2,280万円1K29.44-
3102,398万円価格を調べる2,080万円1DK26.40-
3112,344万円価格を調べる2,110万円1K26.77-
3122,407万円価格を調べる2,110万円1K26.77-
3132,340万円価格を調べる2,240万円1DK28.34-
3142,400万円価格を調べる2,230万円1DK28.25-
3152,344万円価格を調べる2,110万円1K26.77-
3162,407万円価格を調べる2,110万円1K26.77-
3172,953万円価格を調べる2,470万円1K32.70-
3183,071万円価格を調べる2,550万円1K32.92-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
4,550万円
新築時価格
3,110万円
  • 1LDK
  • 58.76
  • -
302
参考相場価格
4,502万円
新築時価格
3,150万円
  • 1LDK
  • 53.51
  • -
303
参考相場価格
2,658万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
  • 30.73
  • -
304
参考相場価格
2,386万円
新築時価格
2,030万円
  • 1DK
  • 27.14
  • -
305
参考相場価格
2,288万円
新築時価格
1,960万円
  • 1K
  • 26.25
  • -
306
参考相場価格
2,334万円
新築時価格
2,000万円
  • 1K
  • 26.73
  • -
307
参考相場価格
2,686万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 30.05
  • -
308
参考相場価格
2,812万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 31.04
  • -
309
参考相場価格
2,401万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 29.44
  • -
310
参考相場価格
2,398万円
新築時価格
2,080万円
  • 1DK
  • 26.40
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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パークホームズ横濱関内価格推移と将来予測

参考相場価格

4,550万円141万円12ヶ月前

新築時価格3,110万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークホームズ横濱関内販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横濱関内マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線関内駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。

パークホームズ横濱関内詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横濱関内
住所神奈川県横浜市中区吉田町12-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(161部屋)
建築構造RC造
専有面積25.79㎡〜78.02㎡
新築時価格1760万円〜5980万円
参考相場価格
  • 1K:2256万円〜(25m²〜)
  • 1DK:2340万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:3810万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:5145万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8134万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜378万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.30横浜市中区の平均:2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市中区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00横浜市中区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市中区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園関内 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
横浜吉田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横濱関内間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比関内駅
平均
1K26.77m²2,407万円
44万円
2,013万円
1DK27.27m²2,400万円
44万円
2,534万円
1LDK48.68m²4,435万円
82万円
3,657万円
2LDK58.37m²5,653万円
105万円
5,012万円
3LDK75.75m²8,411万円
156万円
6,058万円

パークホームズ横濱関内売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円225〜246万円/坪
    • 55〜62
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築7
  • 2022/09
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円298〜323万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2023/12
    売出価格
    5,120万円〜5,520万円290〜313万円/坪
    • 55〜62
    • 1SLDK
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ横濱関内
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
デュオステージ横濱桜木町
4,780万
  • 2DK
  • 40.14
  • 4階/11階

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