6,103万円〜1億6,799万円
坪単価 390万円/坪〜504万円/坪
想定賃料 14万円〜32.3万円/月
2.3%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
コルティーレ山手町サウスエステート
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩11分・築22年
6,103万円〜1億6,799万円
坪単価 390万円/坪〜504万円/坪
想定賃料 14万円〜32.3万円/月
2.3%〜3.0%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コルティーレ山手町サウスエステート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は213のお部屋を基準に算出
コルティーレ山手町サウスエステート部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 213 | 6,103万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14万円/月 2.8% | 1LDK | 50.42m² - |
| 230 | 9,848万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 22.2万円/月 2.7% | 3LDK | 83.50m² - |
| 303 | 1億570万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 23.3万円/月 2.6% | 3LDK | 83.49m² - |
| 310 | 1億2,046万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 25.5万円/月 2.5% | 3LDK | 91.31m² - |
| 316 | 1億1,214万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24万円/月 2.6% | 3LDK | 85.86m² - |
| 319 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 23.8万円/月 2.6% | 2LDK | 85.18m² - |
| 320 | 1億5,076万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 32.3万円/月 2.6% | 3LDK | 110.57m² - |
| 331 | 9,205万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 22.2万円/月 2.9% | 2LDK | 76.26m² - |
| 405 | 9,342万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.6万円/月 2.9% | 3LDK | 78.87m² - |
| 415 | 1億5,123万円 | 価格を確認する | 1億430万円 | 31.3万円/月 2.5% | 3LDK | 110.00m² - |
| 421 | 8,592万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 20.3万円/月 2.8% | 2LDK | 69.60m² - |
| 422 | 9,655万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22.5万円/月 2.8% | 3LDK | 78.08m² - |
| 431 | 9,304万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 22.3万円/月 2.9% | 2LDK | 76.26m² - |
| 504 | 1億6,799万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 32.1万円/月 2.3% | 2LDK | 110.30m² - |
| 507 | 9,260万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.8万円/月 3.0% | 2LDK | 76.21m² - |
| 508 | 1億937万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 23.9万円/月 2.6% | 3LDK | 82.59m² - |
| 518 | 9,273万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 20.9万円/月 2.7% | 2LDK | 70.14m² - |
| 523 | 1億816万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.6万円/月 2.7% | 3LDK | 85.97m² - |
213
- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 50.42m²
- -
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230
- 参考相場価格
- 9,848万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 83.50m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億570万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 83.49m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,046万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億5,076万円
- 新築時価格
- 1億390万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 9,342万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
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コルティーレ山手町サウスエステート売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築6,950万円 | 81万円/m² | 3階 | 85.18m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築6,990万円 | 81万円/m² | 3階 | 85.86m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築7,760万円 | 84万円/m² | 3階 | 91.31m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築6,680万円 | 77万円/m² | 5階 | 85.97m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築6,120万円 | 87万円/m² | 5階 | 70.14m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築7,270万円 | 88万円/m² | 5階 | 82.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- オススメコルティーレ山手町サウスエステートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 119万円/m² | 3階 | 50.42m² | 1LDK | コルティーレ山手町フロントエステート | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 173万円/m² | 3階 | 85.86m² | 3LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億1,130万円 | 129万円/m² | 3階 | 85.86m² | 3LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築21年 |
| オススメ | コルティーレ山手町サウスエステートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 45万円/m² | 4階 | 84.36m² | 2SLDK | リブゼ横浜クィーンズテラス山手 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億200万円 | 118万円/m² | 2階 | 85.97m² | 3LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億1,860万円 | 139万円/m² | 4階 | 85.18m² | 2SLDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約8,280万円 | 108万円/m² | 3階 | 76.26m² | 2LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築21年 |
| 2024/10 | 成約1億円 | 128万円/m² | 1階 | 78.08m² | 3LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築20年 |
| 2024/06 | 成約1億560万円 | 117万円/m² | 1階 | 90.23m² | 2LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築20年 |
| 2024/02 | 成約8,680万円 | 113万円/m² | 4階 | 76.21m² | 2LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コルティーレ山手町サウスエステート資産性スコア
4.56上位3%
コルティーレ山手町サウスエステートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コルティーレ山手町サウスエステートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コルティーレ山手町サウスエステート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,103万円420万円前年比
- 213の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
コルティーレ山手町サウスエステート213の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+78.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コルティーレ山手町サウスエステートマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2元町・中華街
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
資産性
5石川町
駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コルティーレ山手町サウスエステートマンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。
コルティーレ山手町サウスエステート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コルティーレ山手町サウスエステート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山手町84-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（224部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.42㎡〜110.57㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜504万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コルティーレ山手町サウスエステート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.42m² | 6,103万円 | 4,912万円 |
| 2LDK | 76.26m² | 9,273万円 | 7,370万円 |
| 3LDK | 84.68m² | 1億876万円 | 7,944万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
クリオ横濱元町通り
1億3,960万円- 2LDK
- 70.02m²
- 3階/8階建