フルール山手
横浜市中区・山手駅 徒歩10分・築20年
2026年07月01日
フルール山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フルール山手部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.4% | 1K | 26.42m² 南西 |
| 102 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.8% | 1K | 25.66m² 南西 |
| 103 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.4% | 1K | 26.42m² 南西 |
| 201 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.0% | 1K | 25.11m² 南西 |
| 202 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.9% | 1K | 25.66m² 南西 |
| 203 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.6% | 1K | 26.42m² 南西 |
| 301 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.7% | 1K | 26.42m² 南西 |
| 302 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.0% | 1K | 25.66m² 南西 |
| 303 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.7% | 1K | 26.42m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 26.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 26.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.11m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,520万円
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- 6.2万円/月
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- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6万円/月
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- 参考相場価格
- 1,581万円
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- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 26.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 26.42m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,520万円 | 72万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | グリフィン横浜・山手 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フルール山手資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルール山手価格推移と将来予測
参考相場価格
1,536万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルール山手マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4山手
駅から車で10分ほどの場所に総合病院があり、駅前の大和町商店街には内科や歯科、耳鼻科など多くのクリニックが揃っているので、急な体調不良のときも安心できます。
資産性
5石川町
駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
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5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フルール山手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。
フルール山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルール山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目97-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜26.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルール山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.42m² | 1,536万円 | 1,310万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.68m²