サンクタス横濱山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サンクタス横濱山手部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18万円/月 4.8% | 3LDK | 84.49m² - |
| 401 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 80.80m² - |
| 503 | 4,166万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 77.03m² - |
| 607 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.2万円/月 4.9% | 3LDK | 75.35m² - |
| 701 | 5,615万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 21万円/月 4.5% | 4LDK | 103.13m² - |
| 703 | 4,661万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 18.4万円/月 4.7% | 3LDK | 86.20m² - |
| 707 | 4,040万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.35m² - |
| 708 | 4,206万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.7万円/月 4.8% | 3LDK | 78.29m² - |
| 802 | 4,980万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 19.6万円/月 4.7% | 4LDK | 91.95m² - |
| 805 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 76.94m² - |
| 806 | 4,133万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 907 | 4,056万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16.7万円/月 4.9% | 3LDK | 75.35m² - |
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 84.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 80.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 103.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 参考相場価格
- 4,040万円
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- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 78.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 91.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス横濱山手販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス横濱山手売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/05
- 2019/10
- 2017/06
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.00m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/09 | 成約3,760万円 | 48万円/m² | 8階 | 76.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 6階 | 75.35m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約3,900万円 | 38万円/m² | 6階 | 100.34m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/06 | 成約3,340万円 | 43万円/m² | 8階 | 76.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/10 | 成約3,600万円 | 39万円/m² | 8階 | 90.60m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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サンクタス横濱山手資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス横濱山手価格推移と将来予測
参考相場価格
4,494万円129万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス横濱山手マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5少し歩けば中華街、元町商店街があるので十分です。とても楽しい環境です。
住民の雰囲気
4子供に対して声をかけてくれる住民が多く、温かい雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5山手
山手駅周辺は閑静な住宅街で、都心に近いのに緑が多く落ち着いた雰囲気があり、穏やかに暮らせるのが魅力です。評判の良い学校や習い事教室も多く、教育環境が充実しているので子育て世帯にも人気がありま...
防災・安全性
2根岸
根岸駅周辺はバス利用が便利ですが、以前より本数が減ってしまい、災害時の移動手段として少し不安を感じることがあります。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サンクタス横濱山手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数47戸のマンションです。 3つの芝生広場を備えた本牧山頂公園が近いマンションです。園内には、横浜の夜景や富士山の眺望が楽しめるポイントがあり、日帰りバーベキューが楽しめるキャンプ場もあります。また、トレーナーが常駐しているドッグランがあるのも特徴です。
サンクタス横濱山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス横濱山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本牧荒井70-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.35㎡〜103.13㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜7400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス横濱山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.99m² | 4,157万円 | 5,823万円 |
| 4LDK | 97.54m² | 5,297万円 | 6,228万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 85.14m²
- 1階/7階建