号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,718万円	価格を確認する	3,430万円	1LDK	59.96m²	-
402	4,556万円	価格を確認する	2,240万円	1LDK	47.55m²	-
403	4,285万円	価格を確認する	2,140万円	1LDK	44.72m²	-
404	5,085万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	53.20m²	-
405	5,059万円	価格を確認する	2,450万円	1LDK	52.90m²	-
406	6,469万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	67.46m²	-
407	6,090万円	価格を確認する	3,550万円	1LDK	64.00m²	-
408	4,173万円	価格を確認する	2,470万円	1LDK	43.55m²	-
409	4,838万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	50.48m²	-
410	4,962万円	価格を確認する	2,920万円	1LDK	51.78m²	-

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401

参考相場価格: 5,718万円

新築時価格: 3,430万円

1LDK
59.96m²
-

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402

参考相場価格: 4,556万円

新築時価格: 2,240万円

1LDK
47.55m²
-

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403

参考相場価格: 4,285万円

新築時価格: 2,140万円

1LDK
44.72m²
-

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404

参考相場価格: 5,085万円

新築時価格: 2,640万円

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405

参考相場価格: 5,059万円

新築時価格: 2,450万円

1LDK
52.90m²
-

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406

参考相場価格: 6,469万円

新築時価格: 3,380万円

2LDK
67.46m²
-

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407

参考相場価格: 6,090万円

新築時価格: 3,550万円

1LDK
64.00m²
-

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408

参考相場価格: 4,173万円

新築時価格: 2,470万円

1LDK
43.55m²
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409

参考相場価格: 4,838万円

新築時価格: 2,950万円

1LDK
50.48m²
-

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410

参考相場価格: 4,962万円

新築時価格: 2,920万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プロスタイル横浜馬車道】1億798万円 | | 65.83m² | 11階/12階建（ノムコム）

D’グラフォート横浜販売中・賃貸の物件（0件）

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D’グラフォート横浜資産性スコア

4.49

上位5%

D’グラフォート横浜の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

D’グラフォート横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’グラフォート横浜居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

D’グラフォート横浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’グラフォート横浜新築時価格からの騰落率

/20階

1LDK
59.96m²

新築騰落率

167%築21年

新築時価格

3,430万円+2,288万円

神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’グラフォート横浜価格推移と将来予測

/20階

1LDK
59.96m²

401の参考相場価格 2025/10: 5,718万円
11万円前年比

参考相場価格

5,718万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 95.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

D’グラフォート横浜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’グラフォート横浜マンションの口コミ・評判(322件)

マンションに関する口コミ

共用部分
5
外観は歴史的建造物を再利用していておしゃれで共用部もホテルのよう
お部屋
5
窓が大きく上層階は海が見える部屋も多い

口コミをもっと見る（23件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
馬車道
5
治安は良い方だと思います。桜木町方面は再開発が進み、街並みも綺麗で整備されていて、安心して歩けます。
買い物・生活利便性
日本大通り
4
駅のスペースで展示会やお弁当販売が行われることもあり、地域のイベントも楽しめます。

口コミをもっと見る（268件）

横浜市中区の口コミ

地域コミュニティ
2
観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
5
横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億798万円

プロスタイル横浜馬車道

65.83m²

みなとみらい線「馬車道」徒歩3分

D’グラフォート横浜マンション概要

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こちらのマンションはみなとみらい線馬車道駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数135戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。このマンションの近くにある運河パークはとても整えられた公園です。昼間の何気ない散策に適しているのはもちろんのこと、夜の運河に映えるイルミネーションなどが美しいところです。近くにあるマンションでの生活は、運河の穏やかな流れのように癒されることでしょう。

D’グラフォート横浜詳細情報

基本情報

建物名	D’グラフォート横浜（ディー’グラフォートよこはま）
住所	神奈川県横浜市中区本町4丁目41
アクセス	みなとみらい線「馬車道」徒歩1分みなとみらい線「日本大通り」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩9分
築年数	築21年
階建（総戸数）	21階建（135部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.55㎡〜139.76㎡
新築時価格	1990万円〜12800万円
参考相場価格	1R：4463万円〜（49m²〜） 1LDK：4173万円〜（43m²〜） 2LDK：5875万円〜（59m²〜） 3LDK：7737万円〜（79m²〜） 4LDK：14225万円〜（134m²〜）
参考相場価格の坪単価	300万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスク馬車道保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造免震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベータービューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’グラフォート横浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	馬車道駅平均
1R	55.51m²	5,474万円	2,094万円
1LDK	56.86m²	5,347万円	4,456万円
2LDK	75.41m²	7,361万円	6,146万円
3LDK	79.66m²	8,215万円	1億82万円
4LDK	137.27m²	1億4,513万円	1億3,439万円

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D’グラフォート横浜売買履歴

2020/12
売出価格
6,510万円〜6,910万円274〜291万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
2020/12
売出価格
6,320万円〜6,720万円338〜359万円/坪
- 59〜66m²
- 1R
- 19階
- 当時築16年
2022/08
売出価格
4,770万円〜5,170万円297〜322万円/坪
- 51〜57m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
9,920万円〜1億920万円405〜445万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築23年
アルス桜木町エレンシア現在築23年
2024/10
売出価格
6,720万円〜7,120万円337〜358万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築22年
アルス桜木町エレンシア現在築23年
2024/08
売出価格
9,600万円〜1億100万円454〜478万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
D'グラフォート横浜クルージングタワー現在築21年