号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	934万円	価格を確認する	-	1R	17.91m²	北
203	915万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	南
2階	915万円	価格を確認する	-	1R	17.87m²	南
303	1,912万円	価格を確認する	-	2K	36.99m²	南
3階	1,912万円	価格を確認する	-	2K	36.99m²	南

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202

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17.91m²
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203

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新築時価格: -

1R
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2階

参考相場価格: 915万円

新築時価格: -

1R
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ベイフラット本牧資産性スコア

3.38

ベイフラット本牧の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ベイフラット本牧の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベイフラット本牧価格推移と将来予測

1R
17.91m²

202の参考相場価格 2025/10: 934万円
27万円前年比

参考相場価格

934万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 52.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

ベイフラット本牧202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベイフラット本牧マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
山手
4
駅周辺は閑静な住宅街で、駅の規模は小さいですが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。中華街や元町にも近く、休日の散歩が楽しみです。
買い物・生活利便性
元町・中華街
5
駅のすぐ上に商業施設があって買い物がとても便利だし、元町中華街の飲食店もすぐ近くにあるので、外食やショッピングには困らないです。

口コミをもっと見る（225件）

横浜市中区の口コミ

自然環境
5
山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
4
中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,499万円

横浜マリンハイツ　1号館

3LDK
60.83m²

みなとみらい線「元町・中華街」バス12分　徒歩1分

ベイフラット本牧マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。このマンションの近くには、ヨコハマおもしろ水族館があります。館内はおもしろ水族館、赤ちゃん水族館、おもしろ商店街の3つとなっていて、休日には子供連れのファミリーで賑わっています。

ベイフラット本牧詳細情報

基本情報

建物名	ベイフラット本牧
住所	神奈川県横浜市中区本郷町3丁目68
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩14分みなとみらい線「元町・中華街」徒歩19分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩21分
築年数	築32年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.87㎡〜36.99㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：915万円〜（17m²〜） 2K：1912万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うちゅう保育園やまて（認可）他保育園を見る
学区	大鳥小学校本牧中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベイフラット本牧間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	山手駅平均
1R	17.87m²	915万円	992万円
2K	36.99m²	1,912万円	1,625万円

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ベイフラット本牧売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約2,800万円37万円/m2
- 74.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
サンクレイン本牧
2010/05
成約2,600万円34万円/m2
- 74.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
サンクレイン本牧
2009/07
成約2,800万円37万円/m2
- 74.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
サンクレイン本牧
オススメ
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2008/09
成約2,800万円38万円/m2
- 73.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
サンクレイン本牧
2003/06
成約2,672万円36万円/m2
- 73.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
サンクレイン本牧
1997/10
成約4,101万円55万円/m2
- 74.38m²
- 3LDK
- 5階
サンクレイン本牧

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約2,800万円	37万円/m2	3階	74.38m²	3LDK	サンクレイン本牧	築27年
2010/05	成約2,600万円	34万円/m2	5階	74.38m²	3LDK	サンクレイン本牧	築12年
2009/07	成約2,800万円	37万円/m2	4階	74.38m²	3LDK	サンクレイン本牧	築12年
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2008/09	成約2,800万円	38万円/m2	7階	73.68m²	3LDK	サンクレイン本牧	築11年
2003/06	成約2,672万円	36万円/m2	5階	73.68m²	3LDK	サンクレイン本牧	築6年
1997/10	成約4,101万円	55万円/m2	5階	74.38m²	3LDK	サンクレイン本牧	--