花二ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
花二ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 102 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2K | 26.00m² 南 |
| 1階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2K | 28.00m² 南東 |
| 2階 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2K | 28.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2K
- 26.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2K
- 28.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2K
- 28.00m²
- 南東
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花二ハイツ賃貸履歴
- 2011/09
- 7万円/月
- 26.2m²
- --
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/09 | 7万円/月 | 2階 | 26.2m² | -- | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...花二ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花二ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,009万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花二ハイツマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5桜木町
駅周辺は明るくて人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
地域コミュニティ
2日ノ出町
日ノ出町駅周辺は昔より治安が良くなったと感じますが、女性の一人暮らしだと夜道は少し不安です。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花二ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。 文明開化の歴史を感じることのできる横浜赤レンガ倉庫近くのマンションの物件です。海を眺めながらオシャレなカフェやレストランを楽しむことができます。また、夏は花火、冬はスケートなどイベントがたくさんあり、季節を感じられるデートスポットになっています。
花二ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花二ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目69 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花二ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,009万円 | 2,216万円 |
| 2K | 28m² | 1,115万円 | 2,940万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.80m²
- 1階/10階建