花二ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
花二ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 102 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.00m² | 南 |
| 1階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南東
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花二ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花二ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,354万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花二ハイツマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2桜木町
子どもに怪しい声をかける不審者が時々いるので、子育て世帯としては少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
5日ノ出町
横浜駅に近くてエアポート急行も止まるし、近くにバス停もあるので移動がとても楽です。各停や急行も止まるので利便性は良いですし、急行だと横浜まで1区間で行けるのが助かります。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花二ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩3分の距離にある花二ハイツ、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある「CIAL桜木町」は、レトロな外観が特徴的な商業施設です。飲食店やドラッグストアを中心にした誰にとっても利便の良い構成を持つほか、オリジナルバッグの「キタムラ」など横浜の歴史を感じさせる老舗店舗も多く並んでいます。
花二ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花二ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目69 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花二ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,354万円 | 1,968万円 |
| 2K | 28m² | 1,510万円 | 2,383万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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