号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,938万円	価格を調べる	1,670万円	1R	25.85m²	-
202	2,062万円	価格を調べる	1,770万円	1R	27.04m²	-
203	2,074万円	価格を調べる	1,720万円	1R	26.41m²	-
204	2,389万円	価格を調べる	2,110万円	1DK	31.40m²	-
301	1,946万円	価格を調べる	1,740万円	1R	25.85m²	-
302	2,071万円	価格を調べる	1,840万円	1R	27.04m²	-
303	2,079万円	価格を調べる	1,790万円	1R	26.41m²	-
304	2,358万円	価格を調べる	2,180万円	1DK	31.40m²	-
401	1,938万円	価格を調べる	1,790万円	1R	25.85m²	-
402	2,065万円	価格を調べる	1,890万円	1R	27.04m²	-
403	2,076万円	価格を調べる	1,840万円	1R	26.41m²	-
404	2,365万円	価格を調べる	2,230万円	1DK	31.40m²	-
501	1,900万円	価格を調べる	1,840万円	1R	25.85m²	-
502	2,053万円	価格を調べる	1,940万円	1R	27.04m²	-
503	2,038万円	価格を調べる	1,890万円	1R	26.41m²	-
504	2,353万円	価格を調べる	2,280万円	1DK	31.40m²	-
601	1,913万円	価格を調べる	1,940万円	1R	25.85m²	-
602	2,055万円	価格を調べる	2,040万円	1R	27.04m²	-
603	2,051万円	価格を調べる	1,990万円	1R	26.41m²	-
604	2,322万円	価格を調べる	2,380万円	1DK	31.40m²	-
701	1,927万円	価格を調べる	1,990万円	1R	25.85m²	-
702	2,028万円	価格を調べる	2,090万円	1R	27.04m²	-
703	2,056万円	価格を調べる	2,040万円	1R	26.41m²	-
704	2,343万円	価格を調べる	2,430万円	1DK	31.40m²	-
801	1,932万円	価格を調べる	2,040万円	1R	25.85m²	-
802	2,050万円	価格を調べる	2,140万円	1R	27.04m²	-
803	2,031万円	価格を調べる	2,090万円	1R	26.41m²	-
804	2,330万円	価格を調べる	2,480万円	1DK	31.40m²	-
901	1,901万円	価格を調べる	2,090万円	1R	25.85m²	-
902	2,050万円	価格を調べる	2,190万円	1R	27.04m²	-
903	2,032万円	価格を調べる	2,140万円	1R	26.41m²	-
904	2,401万円	価格を調べる	2,530万円	1DK	31.40m²	-
1001	1,911万円	価格を調べる	2,140万円	1R	25.85m²	-
1002	2,067万円	価格を調べる	2,240万円	1R	27.04m²	-
1003	2,048万円	価格を調べる	2,190万円	1R	26.41m²	-
1004	2,427万円	価格を調べる	2,580万円	1DK	31.40m²	-
1101	1,941万円	価格を調べる	2,190万円	1R	25.85m²	-
1102	1,967万円	価格を調べる	2,060万円	1R	24.74m²	-
1103	1,967万円	価格を調べる	2,040万円	1R	24.75m²	-
1104	1,894万円	価格を調べる	1,970万円	1R	23.61m²	-
1201	1,972万円	価格を調べる	2,250万円	1R	25.85m²	-
1202	1,966万円	価格を調べる	2,120万円	1R	24.74m²	-
1203	1,966万円	価格を調べる	2,100万円	1R	24.75m²	-
1204	1,961万円	価格を調べる	2,030万円	1R	23.61m²	-
1301	1,985万円	価格を調べる	2,310万円	1R	25.85m²	-
1302	1,988万円	価格を調べる	2,180万円	1R	24.74m²	-
1303	1,988万円	価格を調べる	2,160万円	1R	24.75m²	-
1304	1,941万円	価格を調べる	2,090万円	1R	23.61m²	-

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 1,938万円

新築時価格: 1,670万円

1R
25.85m²
-

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202

参考相場価格: 2,062万円

新築時価格: 1,770万円

1R
27.04m²
-

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203

参考相場価格: 2,074万円

新築時価格: 1,720万円

1R
26.41m²
-

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204

参考相場価格: 2,389万円

新築時価格: 2,110万円

1DK
31.40m²
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301

参考相場価格: 1,946万円

新築時価格: 1,740万円

1R
25.85m²
-

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302

参考相場価格: 2,071万円

新築時価格: 1,840万円

1R
27.04m²
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303

参考相場価格: 2,079万円

新築時価格: 1,790万円

1R
26.41m²
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304

参考相場価格: 2,358万円

新築時価格: 2,180万円

1DK
31.40m²
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401

参考相場価格: 1,938万円

新築時価格: 1,790万円

1R
25.85m²
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402

参考相場価格: 2,065万円

新築時価格: 1,890万円

1R
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【グランフォース横浜関内】2,180万円 | 1K | 24.45m² | 5階/10階（大京穴吹不動産）

ルシオン関内価格推移と将来予測

1R
25.85m²

参考相場価格

1,938万円72万円12ヶ月前

新築時価格1,670万円

新築時価格: 1,670万円

参考相場価格: 1,938万円
72万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,180万円

グランフォース横浜関内

1K
24.45m²

神奈川県横浜市中区松影町１丁目

根岸線「石川町」駅徒歩3分

ルシオン関内マンション概要

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ルシオン関内はＪＲ京浜東北・根岸線関内駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。

ルシオン関内詳細情報

基本情報

建物名	ルシオン関内
住所	神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目3-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩2分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」徒歩9分
築年数	築21年
階建（総戸数）	13階建（49部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	23.61㎡〜31.4㎡
新築時価格	1670万円〜2580万円
参考相場価格	1R：1894万円〜（23m²〜） 1DK：2322万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.30（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ルシオン関内間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	関内駅平均
1R	25.85m²	1,988万円	45万円	1,760万円
1DK	31.4m²	2,358万円	53万円	2,534万円

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ルシオン関内売買履歴

2008/03
売出価格
1,880万円〜2,120万円198〜223万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 7階
- 当時築5年
2010/12
売出価格
1,160万円〜1,360万円149〜174万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2021/02
売出価格
4,190万円〜4,550万円196〜212万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
グランステイツ関内現在築21年
2020/11
売出価格
1,805万円〜2,165万円191〜229万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
グリフィン横浜・関内駅前現在築19年
2017/07
売出価格
3,700万円〜4,060万円166〜182万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
グランステイツ関内現在築21年