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ルシオン関内

横浜市中区・関内駅 徒歩2分・築23年

3.89
液状化注意
1,585万円〜2,423万円
坪単価204万円/坪〜257万円/坪
最終更新2026年03月24日
お気に入り

ルシオン関内

横浜市中区・関内駅 徒歩2分・築23年

1,585万円〜2,423万円
204万円/坪〜257万円/坪
3.89
最終更新
2026年03月24日
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ルシオン関内資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ルシオン関内部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,585万円価格を確認する1,670万円1R25.85m²-
2021,656万円価格を確認する1,770万円1R27.04m²-
2031,616万円価格を確認する1,720万円1R26.41m²-
2041,978万円価格を確認する2,110万円1DK31.40m²-
3011,671万円価格を確認する1,740万円1R25.85m²-
3021,743万円価格を確認する1,840万円1R27.04m²-
3031,700万円価格を確認する1,790万円1R26.41m²-
3042,054万円価格を確認する2,180万円1DK31.40m²-
4011,738万円価格を確認する1,790万円1R25.85m²-
4021,813万円価格を確認する1,890万円1R27.04m²-
4031,768万円価格を確認する1,840万円1R26.41m²-
4042,161万円価格を確認する2,230万円1DK31.40m²-
5011,825万円価格を確認する1,840万円1R25.85m²-
5021,903万円価格を確認する1,940万円1R27.04m²-
5031,857万円価格を確認する1,890万円1R26.41m²-
5042,243万円価格を確認する2,280万円1DK31.40m²-
6011,909万円価格を確認する1,940万円1R25.85m²-
6021,991万円価格を確認する2,040万円1R27.04m²-
6031,942万円価格を確認する1,990万円1R26.41m²-
6042,342万円価格を確認する2,380万円1DK31.40m²-
7011,957万円価格を確認する1,990万円1R25.85m²-
7022,042万円価格を確認する2,090万円1R27.04m²-
7031,992万円価格を確認する2,040万円1R26.41m²-
7042,404万円価格を確認する2,430万円1DK31.40m²-
8011,972万円価格を確認する2,040万円1R25.85m²-
8022,057万円価格を確認する2,140万円1R27.04m²-
8032,007万円価格を確認する2,090万円1R26.41m²-
8042,423万円価格を確認する2,480万円1DK31.40m²-
9011,968万円価格を確認する2,090万円1R25.85m²-
9022,052万円価格を確認する2,190万円1R27.04m²-
9032,002万円価格を確認する2,140万円1R26.41m²-
9042,417万円価格を確認する2,530万円1DK31.40m²-
10011,969万円価格を確認する2,140万円1R25.85m²-
10022,052万円価格を確認する2,240万円1R27.04m²-
10032,002万円価格を確認する2,190万円1R26.41m²-
10042,417万円価格を確認する2,580万円1DK31.40m²-
11011,971万円価格を確認する2,190万円1R25.85m²-
11021,875万円価格を確認する2,060万円1R24.74m²-
11031,876万円価格を確認する2,040万円1R24.75m²-
11041,809万円価格を確認する1,970万円1R23.61m²-
12011,961万円価格を確認する2,250万円1R25.85m²-
12021,862万円価格を確認する2,120万円1R24.74m²-
12031,863万円価格を確認する2,100万円1R24.75m²-
12041,777万円価格を確認する2,030万円1R23.61m²-
13011,927万円価格を確認する2,310万円1R25.85m²-
13021,840万円価格を確認する2,180万円1R24.74m²-
13031,840万円価格を確認する2,160万円1R24.75m²-
13041,754万円価格を確認する2,090万円1R23.61m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1,585万円
新築時価格
1,670万円
  • 1R
  • 25.85m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,656万円
新築時価格
1,770万円
  • 1R
  • 27.04m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
1,616万円
新築時価格
1,720万円
  • 1R
  • 26.41m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
1,978万円
新築時価格
2,110万円
  • 1DK
  • 31.40m²
  • -
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301
参考相場価格
1,671万円
新築時価格
1,740万円
  • 1R
  • 25.85m²
  • -
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302
参考相場価格
1,743万円
新築時価格
1,840万円
  • 1R
  • 27.04m²
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参考相場価格
1,700万円
新築時価格
1,790万円
  • 1R
  • 26.41m²
  • -
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304
参考相場価格
2,054万円
新築時価格
2,180万円
  • 1DK
  • 31.40m²
  • -
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401
参考相場価格
1,738万円
新築時価格
1,790万円
  • 1R
  • 25.85m²
  • -
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402
参考相場価格
1,813万円
新築時価格
1,890万円
  • 1R
  • 27.04m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルシオン関内売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2003/01新築2,090万円88万円/m²13階23.61m²1R--
2003/01新築2,150万円86万円/m²13階24.75m²1R--
2003/01新築2,190万円88万円/m²13階24.74m²1R--
2003/01新築2,310万円89万円/m²13階25.85m²1R--
2003/01新築2,020万円85万円/m²12階23.61m²1R--
2003/01新築2,120万円85万円/m²12階24.74m²1R--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/02成約4,370万円61万円/m²5階70.91m²2LDKグランステイツ関内築18年
2020/11成約2,035万円64万円/m²10階31.31m²1Kグリフィン横浜・関内駅前築15年
2017/07成約3,960万円53万円/m²5階73.87m²2LDKグランステイツ関内築14年
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2013/12成約2,500万円46万円/m²3階53.82m²1LDKグランステイツ関内築11年
2011/07成約2,480万円43万円/m²2階57.09m²1LDKグランステイツ関内築8年
2011/03成約3,160万円44万円/m²5階70.91m²2LDKグランステイツ関内築8年
2011/02成約3,150万円42万円/m²3階73.87m²2LDKグランステイツ関内築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ルシオン関内資産性スコア

3.89
ルシオン関内の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルシオン関内の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルシオン関内居住エリアの評価

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ルシオン関内の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルシオン関内新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築23年

新築時価格

1,670万円-85万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルシオン関内価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/3
1,585万円
39万円前年比

参考相場価格

1,585万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3
61.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値
42.4万円/m²
想定売買価格
ルシオン関内201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルシオン関内マンションの口コミ・評判(440件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    関内

    駅周辺は飲食店や歓楽街が多いので、子供の通学路や帰宅時の安全には少し注意が必要だと感じます。

  • 交通の利便性

    5

    伊勢佐木長者町

    伊勢佐木長者町駅はJR関内駅や石川町駅、阪東橋駅にも歩いて行けるので、複数路線が利用できて通勤や通学にとても便利です。横浜駅や新横浜駅にも短時間でアクセスできるため、遠出や出張の際も移動が楽...

口コミをもっと見る（409件）

横浜市中区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。

  • 地域コミュニティ

    3

    中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルシオン関内マンション概要

ルシオン関内 外観
写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線関内駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。 マンションの近くには、カトレヤプラザ伊勢佐木があります。かつてこの場所で営業していた、横浜松坂屋のシンボルフラワーであるカトレヤにちなんで名付けられました。店舗には生鮮食料品から雑貨・衣料店まであるため、住居の近くでさまざまなショッピングができます。

ルシオン関内詳細情報

基本情報

建物名ルシオン関内
住所神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目3-11
アクセス
築年数築23年
階建（総戸数）13階建（49部屋）
建築構造SRC造
専有面積23.61㎡〜31.4㎡
新築時価格1670万円〜2580万円
参考相場価格
  • 1R：1585万円〜（23m²〜）
  • 1DK：1978万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園関内 （認可）他
保育園を見る
学区本町小学校
横浜吉田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルシオン関内間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		関内駅
平均
1R25.85m²1,876万円1,869万円
1DK31.4m²2,342万円2,809万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

羽衣町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 40.50m²
  • 3階/10階建
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その他の最寄り駅：

路線：

横浜市中区の学区別マンション

小学校：

本町小学校

中学校：

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