インテグラーレ哲学堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
インテグラーレ哲学堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 東 |
| 303 | 7,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 103.00m² | 南 |
| 3階 | 7,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 103.00m² | 南 |
| 402 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.60m² | 南 |
| 601 | 7,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 112.33m² | 南 |
| 801 | 7,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 112.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 103.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 103.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,762万円
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- 112.33m²
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- 参考相場価格
- 7,775万円
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インテグラーレ哲学堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インテグラーレ哲学堂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,244万円125万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インテグラーレ哲学堂マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
落合南長崎
2駅周辺の飲食店はファミレスやチェーン店が中心で、個人経営の店が少ない印象です。もう少しバリエーションが増えると嬉しいです。
交通の利便性
沼袋
2沼袋駅は各駅停車しか停まらず、朝夕の混雑もひどいので自転車通勤に切り替えました。雨の日は仕方なく電車を使いますが、できれば避けたいです。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インテグラーレ哲学堂マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、8階建てのマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
インテグラーレ哲学堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | インテグラーレ哲学堂（インテグラーレてつがくどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜112.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インテグラーレ哲学堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 3,244万円 | 3,453万円 |
| 2LDK | 75.6m² | 5,043万円 | 4,875万円 |
| 3LDK | 107.67m² | 7,397万円 | 6,166万円 |
インテグラーレ哲学堂売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円127〜144万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
マスターズホーム江古田現在築39年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円202〜219万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
ベルテ中野江古田A現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円181〜201万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
アビターレ哲学堂現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.65m²
- 3階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。