フェニックス伊勢佐木町

横浜市中区・日ノ出町駅 徒歩6分・築18年

3.76
液状化注意
1,513万円〜1,549万円
坪単価238万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月21日
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フェニックス伊勢佐木町

横浜市中区・日ノ出町駅 徒歩6分・築18年

1,513万円〜1,549万円
238万円/坪〜243万円/坪
3.76
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

フェニックス伊勢佐木町部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,518万円価格を確認する1,730万円1K21.02-
2021,534万円価格を確認する1,730万円1K21.02-
2031,534万円価格を確認する1,730万円1K21.02-
2041,518万円価格を確認する1,730万円1K21.02-
3011,524万円価格を確認する1,750万円1K21.02-
3021,537万円価格を確認する1,750万円1K21.02-
3031,537万円価格を確認する1,750万円1K21.02-
3041,524万円価格を確認する1,750万円1K21.02-
4011,520万円価格を確認する1,770万円1K21.02-
4021,533万円価格を確認する1,770万円1K21.02-
4031,533万円価格を確認する1,770万円1K21.02-
4041,520万円価格を確認する1,770万円1K21.02-
5011,513万円価格を確認する1,790万円1K21.02-
5021,525万円価格を確認する1,790万円1K21.02-
5031,525万円価格を確認する1,790万円1K21.02-
5041,513万円価格を確認する1,790万円1K21.02-
6011,517万円価格を確認する1,810万円1K21.02-
6021,525万円価格を確認する1,810万円1K21.02-
6031,525万円価格を確認する1,810万円1K21.02-
6041,517万円価格を確認する1,810万円1K21.02-
7011,523万円価格を確認する1,830万円1K21.02-
7021,531万円価格を確認する1,830万円1K21.02-
7031,531万円価格を確認する1,830万円1K21.02-
7041,523万円価格を確認する1,830万円1K21.02-
8011,530万円価格を確認する1,850万円1K21.02-
8021,539万円価格を確認する1,850万円1K21.02-
8031,539万円価格を確認する1,850万円1K21.02-
8041,530万円価格を確認する1,850万円1K21.02-
9011,528万円価格を確認する1,870万円1K21.02-
9021,539万円価格を確認する1,870万円1K21.02-
9031,539万円価格を確認する1,870万円1K21.02-
9041,528万円価格を確認する1,870万円1K21.02-
10011,533万円価格を確認する1,890万円1K21.02-
10021,543万円価格を確認する1,890万円1K21.02-
10031,543万円価格を確認する1,890万円1K21.02-
10041,533万円価格を確認する1,890万円1K21.02-
11011,539万円価格を確認する1,910万円1K21.02-
11021,549万円価格を確認する1,910万円1K21.02-
11031,549万円価格を確認する1,910万円1K21.02-
11041,539万円価格を確認する1,910万円1K21.02-
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェニックス伊勢佐木町販売中・賃貸の物件(2件)

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フェニックス伊勢佐木町資産性スコア

3.76
フェニックス伊勢佐木町の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フェニックス伊勢佐木町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス伊勢佐木町居住エリアの評価

フェニックス伊勢佐木町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス伊勢佐木町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築18年

新築時価格

1,730万円-212万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックス伊勢佐木町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,518万円74万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
フェニックス伊勢佐木町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェニックス伊勢佐木町マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    日ノ出町

    5

    日ノ出町駅の中古マンション価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。

  • 防災・安全性

    伊勢佐木長者町

    2

    駅周辺はパチンコ屋や飲み屋街が多く、夜は大声を出す人や酔っ払いが目立つことがあります。静かな環境を求める人には少し不向きかもしれません。

横浜市中区の口コミ

  • 自然環境

    5

    山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 教育環境

    4

    中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

フェニックス伊勢佐木町マンション概要

京浜急行本線日ノ出町駅より徒歩6分の距離にあるフェニックス伊勢佐木町、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。

フェニックス伊勢佐木町詳細情報

基本情報

建物名フェニックス伊勢佐木町
住所神奈川県横浜市中区長者町8丁目129-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積21.02㎡〜21.02㎡
新築時価格1730万円〜1910万円
参考相場価格
  • 1K:1513万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園関内 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
横浜吉田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス伊勢佐木町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日ノ出町駅
平均
1K21.02m²1,530万円1,877万円

フェニックス伊勢佐木町売買履歴

  • 2007/09
    新築1,910万90万円/m2
    • 21.02m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2007/09
    新築1,900万90万円/m2
    • 21.02m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2007/09
    新築1,920万91万円/m2
    • 21.02m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2007/09
    新築1,910万90万円/m2
    • 21.02m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2007/09
    新築1,880万89万円/m2
    • 21.02m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2007/09
    新築1,880万89万円/m2
    • 21.02m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2007/09
    新築1,850万88万円/m2
    • 21.02m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2007/09
    新築1,820万86万円/m2
    • 21.02m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2007/09
    新築1,900万90万円/m2
    • 21.02m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2007/09
    新築1,870万88万円/m2
    • 21.02m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2007/09新築1,910万90万円/m211階21.02m²1K--
2007/09新築1,900万90万円/m211階21.02m²1K--
2007/09新築1,920万91万円/m211階21.02m²1K--
2007/09新築1,910万90万円/m211階21.02m²1K--
2007/09新築1,880万89万円/m210階21.02m²1K--
2007/09新築1,880万89万円/m29階21.02m²1K--
2007/09新築1,850万88万円/m28階21.02m²1K--
2007/09新築1,820万86万円/m27階21.02m²1K--
2007/09新築1,900万90万円/m210階21.02m²1K--
2007/09新築1,870万88万円/m29階21.02m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,960万97万円/m27階30.34m²1DKデュオステージ関内築18年
2025/09成約4,440万78万円/m24階56.83m²1LDKロワール関内エナジス築19年
2025/08成約7,750万86万円/m23階89.77m²4LDKライフレビュー横浜関内スクエア II築13年
2025/06成約2,470万74万円/m26階33.36m²1DKスタジオデン横浜関内築17年
2024/09成約6,250万75万円/m28階83.18m²3LDKライフレビュー横浜関内スクエア築16年
2024/08成約4,240万74万円/m23階56.61m²1SLDKロワール関内エナジス築18年
2024/07成約5,800万78万円/m22階74.27m²3LDKライフレビュー横浜関内スクエア II築12年
2024/06成約4,290万75万円/m23階57.01m²1LDKライフレビュー横浜関内スクエア II築12年
2024/04成約5,250万75万円/m210階69.30m²2SLDKライフレビュー横濱関内スクエア築16年
2023/03成約4,500万64万円/m22階69.30m²2SLDKライフレビュー横浜関内スクエア築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

長者町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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